云浮市市區(qū)高峰街道高峰街（高峰市場斜對面）二層半樓房公開招租電子競價項目網(wǎng)上交易公告

廣東省云浮市副食品公司現(xiàn)委托云浮市公共資源交易中心通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺對云浮市市區(qū)高峰街道高峰街（高峰市場斜對面）二層半樓房以公開電子競價方式進行交易活動，具體內(nèi)容公告如下：

一、標的物基本狀況

標的名稱：云浮市市區(qū)高峰街道高峰街（高峰市場斜對面）二層半樓房

1.基本信息：坐落于云浮市市區(qū)高峰街道高峰街（高峰市場斜對面）二層半樓房，土地面積**1平方米，房屋建筑面積**7平方米（詳見土地證）；（注：樓梯和隔離棟樓共用）

2.起始價：****元/月(位于云浮市市區(qū)高峰街道高峰街（高峰市場斜對面）二層半樓房），土地面積**1平方米，房屋建筑面積**7平方米，租期為五年，每二年遞增5%；

3.增幅價:**0元；

4.競價保證金:****0元；

5.是否設(shè)置保留價：否；

6.價格核準部門：廣東衡達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估與測繪有限公司《云浮市市區(qū)高峰街道高峰街一項房地產(chǎn)（高峰市場斜對面）》衡云房估****-****B號；

7.批準部門：云浮市供銷合作聯(lián)社《關(guān)于對市副食品公司物業(yè)公開招租的請示的批復(fù)》；

二、報名資格

1.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競價。

三、報名須知

1.報名時間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**止。

2.報名方式：網(wǎng)上報名

3.報名流程：根據(jù)有關(guān)通知要求，競價人進入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index） 進行交易活動，新注冊用戶請進入云浮市 公共資源交易服務(wù)平臺首頁用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進行注冊。****年1月**日前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊的用戶，可使用舊平臺賬號在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進入產(chǎn)權(quán)交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。（具體操作指引詳見網(wǎng)址：廣東省公共資源交易平臺https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************）

四、保證金繳納須知

1.繳交保證金截止時間：****年**月**日**:**

2、在保證金到賬截止時間前，競價人必須使用在平臺注冊時錄入的銀行賬號一次性足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至云浮市公共資源交易服務(wù)平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注參與競價的項目名稱。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。

3、非競得人保證金在競價結(jié)果公布后5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案后，5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

注意：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，各競價人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認保證金到賬情況。

若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔(dān).

五、特別約定

1、合同期：五年，具體時間以合同約定為準。

2、合同期第一、二年每月租金以公開競價的中標價為準；第三、四年以第二年月租金遞增5%計繳；第五年月租金以第四年月租金遞增5%計繳；

3、當月月租金在當月**日前以轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)到公司賬戶；

4、履約保證金（租賃押金）按中標月租金的金額三個月計算；

5、在租賃期內(nèi)，該土地及地上建筑物的基本維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，其相關(guān)維修費用均由乙方負責(zé)（如涉及建筑物主體結(jié)構(gòu)問題則由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)）；乙方在裝修期間不能損壞主體墻體結(jié)構(gòu)。

6、在租賃期內(nèi)，乙方要按照相關(guān)部門的規(guī)定，要求做好安全生產(chǎn)、消防安全、食品衛(wèi)生安全及防火防盜等所有安全工作，依規(guī)依法經(jīng)營，如出現(xiàn)任何安全事故、一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

7、因城市規(guī)劃及政府部門需要征用或拆遷政策改造租賃的土地及地上建筑物，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)服從征用或拆遷改造，以防須按政府要求及時退場歸還該土地及地上建筑物給甲方。甲方給予乙方一個月的免租清貨搬遷期，甲方不作任何補償、賠償。

8、土地及地上建筑物交付時間以合同為準。

9、不得經(jīng)營易燃易爆商品，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。

**、乙方提前終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金。

六、競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺進行，自由競價時長**0分鐘。

2.限時競價時間：****年**月**日**:**開始，競價延時**0秒；限時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進入延時競價時間周期。

3.競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應(yīng)標的的競價資格。

4.競價結(jié)束后，本次交易結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺公告。

5.最高報價人須在競價結(jié)果發(fā)布后3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認書》，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。

七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內(nèi)含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關(guān)注！

八、標的物現(xiàn)場踏勘及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：黃磊/朱小姍

聯(lián)系電話：**********7/**********0

踏勘時間：****年**月**日至****年**月**日（9:**-**:**,**:**-**:**）(節(jié)假日除外)

踏勘地址：云浮市市區(qū)高峰街道高峰街（高峰市場斜對面）

八、聯(lián)系方式

1.委托方：廣東省云浮市副食品公司

聯(lián)系人：倫東新

聯(lián)系地址：云浮市區(qū)星巖一路3號

聯(lián)系電話：****-******8

2.交易機構(gòu)聯(lián)系方式：

交易機構(gòu)名稱：云浮市公共資源交易中心

地址：云浮市云城區(qū)城中路**1號

聯(lián)系人：秦先生

聯(lián)系電話：****-******0

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******9

4.監(jiān)管單位：云浮市供銷合作聯(lián)社

聯(lián)系電話：****-******7

廣東省云浮市副食品公司

****年**月**日

*風(fēng)險提示：

1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責(zé)。云浮市公共資源交易中心對委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.云浮市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。