寧?？h國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
寧自然資規(guī)告[****]****5號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)寧?？h人民政府批準，決定以拍賣方式出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項制定公告如下：
一、拍賣出讓地塊的概況和主要指標要求：
| 序號 | 地塊名稱 | 土地坐落 | 用地 面積 （㎡） | 土地用途 | 出讓年限 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） | 土地產(chǎn)出率（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 單位排放增加值（萬元/噸） | R&D | 單位能耗增加值（萬元/噸標煤） | 規(guī)劃指標要求 | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||||||||
| 1 | 寧?？h強蛟鎮(zhèn)臨港B-3地塊 | 寧?？h強蛟鎮(zhèn)團結(jié)塘東側(cè) | ****0 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 軸承、齒輪和傳動部件制造 | ≥**0 | / | ≥**.4 | ≥**8.** | ≥3.**% | ≥2.4 | 2.0-3.0 | ≤**% | ≤**% |
二、拍賣地塊出讓起拍價、競買保證金、加價幅度及競買對象：
| 序號 | 地塊名稱 | 起拍價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 加價幅度 | 競買對象 |
| 1 | 寧?？h強蛟鎮(zhèn)臨港B-3地塊 | **** | **** | **萬元或其整數(shù)倍 | 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），均須單獨申請競買。 |
三、拍賣方式：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 （ https://www.zjzrzyjy.com/ ）進行。競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
四、競買申請人數(shù)字證書辦理：競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見浙江省自然資源智慧交易平臺提供的操作手冊、操作指南。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：（ https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide ）。
五、拍賣報名、保證金繳納、拍賣時間：
1.公告時間：****年1月**日至****年2月**日；
2.報名時間：****年2月2日9:**至****年2月**日**:**；
3.保證金繳納時間：****年2月2日9:**至****年2月**日**:**；
4.拍賣時間：****年2月**日**:**。
具體詳見《寧?？h國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。
六、競得人確定方式：按照價高者得原則確定競得人。本地塊不設(shè)底價。
七、拍賣出讓地塊為“標準地”項目，競得人無條件接受產(chǎn)業(yè)類型投資的約定條件，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前需與做地單位簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》，按照約定的建設(shè)時間、投資強度、用途等使用土地。十年內(nèi)須自持全部物業(yè)，不得轉(zhuǎn)讓、不得改變實控人。競得人未達到“標準地”出讓控制指標的建設(shè)、投資、稅收等相關(guān)投資開發(fā)要求的，如整改后仍不達標的，達產(chǎn)復(fù)核不予通過，按違約責任處理。投產(chǎn)初始運行期內(nèi)最高一年或綜合考核期任一年，畝均稅收指標不足約定最低標準**%的，由相關(guān)單位按該地塊實際成交價（不計利息）扣除已使用年限出讓金（按出讓年限平均分攤）后收回宗地使用權(quán)，地上建筑物按重置價結(jié)合成新由相關(guān)單位完成回購，其他由競得人自行處置。
有關(guān)其他事宜詳見拍賣出讓文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
聯(lián)系人：楊先生（自然資源和規(guī)劃局） 聯(lián)系電話：****-********
華女士（自然資源和規(guī)劃局） 聯(lián)系電話：****-********
姜女士（做地單位） 聯(lián)系電話：**********4
黃先生（銀行） 聯(lián)系電話：****-********
寧海縣自然資源和規(guī)劃局
****年1月**日
