諸暨市自然資源和規(guī)劃局工業(yè)用地
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[****]1號(hào)
經(jīng)諸暨市人民政府批準(zhǔn)，諸暨市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開(kāi) 出讓大唐街道**-**1號(hào)地塊工業(yè)用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及相關(guān)指標(biāo)
| 地塊名稱(chēng) | 大唐街道**-**1號(hào)地塊 | 征地面積(m 2 ) | ****6.4 | |||||||
| 土地坐落 | 大唐街道朱家社區(qū) | 出讓土地面積(m 2 ) | ****6.4 | |||||||
| 用地性質(zhì) | 工業(yè)（襪業(yè)制造） | 出讓年限 | **年 | |||||||
| 起始價(jià) (萬(wàn)元) | **** | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | **8 | 增價(jià)幅度(萬(wàn)元) | ** | |||||
| 投入產(chǎn)出 標(biāo)準(zhǔn) | 投資強(qiáng)度 | ≥**0萬(wàn)元/畝 | ||||||||
| 土地產(chǎn)出 | ≥**0萬(wàn)元/畝 | |||||||||
| 土地稅收 | ≥**萬(wàn)元/畝 | |||||||||
| 規(guī)劃建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn) | 容積率 | ≥2.0 | 建筑密度 | **%-**% | ||||||
| 綠地率 | ≤**% | 建筑高度 | 低-多層 | |||||||
| 建筑風(fēng)貌 | 簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，立面簡(jiǎn)潔，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調(diào) | |||||||||
| 辦公及生活服務(wù)設(shè)施 | 用地（或分?jǐn)傆玫兀┟娣e之和不得超過(guò)該地塊總面積的7%，建筑面積之和不得超過(guò)總建筑面積的**%，且地塊內(nèi)不得建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。 | |||||||||
| 能耗標(biāo)準(zhǔn) | 單位能耗增加值≥1.9萬(wàn)元/噸標(biāo)煤，無(wú)國(guó)家和省明令淘汰的用能設(shè)備和生產(chǎn)工藝。 | |||||||||
| 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) | 1.無(wú)生產(chǎn)廢水外排，生活污水經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放；2.使用電、天然氣等清潔能源；3.危險(xiǎn)廢物委托資質(zhì)單位處理；4.禁止含電鍍、鈍化、酸洗、黃銅熔鑄工藝和鉻、鎘、砷、鉛、汞五類(lèi)重金屬排放的項(xiàng)目；5.落實(shí)水土流失防護(hù)措施“三同時(shí)”；6.單位排放增加值≥****.**萬(wàn)元/噸； | |||||||||
| 安全要求 | 房屋建筑施工質(zhì)量安全 | 嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 | ||||||||
| 消防安全 | 嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理 | |||||||||
| 其他 | 安全設(shè)施、職業(yè)病防護(hù)設(shè)施嚴(yán)格落實(shí)“三同時(shí)” | |||||||||
出讓地塊的各項(xiàng)指標(biāo)以相關(guān)職能部門(mén)解釋為準(zhǔn)，人防設(shè)施“配建指標(biāo)、防護(hù)等級(jí)、戰(zhàn)時(shí)功能、異地建設(shè)”等建設(shè)要求和指標(biāo)嚴(yán)格按照人防法規(guī)、相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定和屬地人防主管部門(mén)要求執(zhí)行。人防工程及獨(dú)享的口部建筑產(chǎn)權(quán)歸國(guó)有，竣工驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給國(guó)家，產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記至政府指定的國(guó)有全資公司。國(guó)有全資公司作為人防國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理主體，負(fù)責(zé)人防工程的平時(shí)出租、使用和多元化經(jīng)營(yíng)管理。該地塊不得分割銷(xiāo)售。土地成交后的總價(jià)款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
二、申請(qǐng)人資格條件
上述地塊競(jìng)買(mǎi)人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織【****年2月**日（報(bào)名開(kāi)始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體報(bào)名。如競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在**%（含）以上,成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成與申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)填報(bào)內(nèi)容必須一致。
申請(qǐng)人需取得《諸暨市工業(yè)用地出讓準(zhǔn)入審查表》。
三、申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
四、出讓資料獲取
本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)諸市自然告（工）字[****]1號(hào)《公開(kāi)出讓資料》。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競(jìng)買(mǎi)者可通過(guò)可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com），進(jìn)入“紹興市—諸暨市子系統(tǒng)”，選擇擬競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。
五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買(mǎi)保證金交納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年2月**日上午9:**至****年2月**日下午**:**前。
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金
競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣**8萬(wàn)元,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即****年2月**日上午9:**至****年2月**日下午**:**時(shí)內(nèi)繳納，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為****年2月**日下午**:**時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年2月**日上午9:**至****年2月**日上午9：**止。掛牌期內(nèi)有一個(gè)或者一個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，****年2月**日上午9：**后，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
1、大唐街道辦事處，聯(lián)系地址：諸暨市大唐街道開(kāi)元東路**號(hào)，聯(lián)系人：蔡先生，聯(lián)系電話：****-********。
2、諸暨市自然資源和規(guī)劃局，聯(lián)系地址：諸暨市暨陽(yáng)街道東二路**號(hào)，聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：****-********。
諸暨市自然資源和規(guī)劃局
****年1月**日
