大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ******8A******6 |
| 項(xiàng)目名稱 | 銅資高速公路服務(wù)區(qū)非油品業(yè)務(wù)招商項(xiàng)目公開招標(biāo) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川樂(lè)資銅高速公路有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 四川樂(lè)資銅高速公路有限公司銅資高速公路非油品業(yè)務(wù)招商項(xiàng)目招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件銅梁至資中（四川境）高速公路項(xiàng)目已由四川省發(fā)展和改革委員會(huì)以《關(guān)于銅梁至資中（四川境）高速公路項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（川發(fā)改基礎(chǔ)〔****〕**1號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。初步設(shè)計(jì)已由四川省交通運(yùn)輸廳以《銅梁至資中（四川境）高速公路項(xiàng)目?jī)呻A段初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》（川交許可建〔****〕**號(hào)）批準(zhǔn)；項(xiàng)目業(yè)主為四川樂(lè)資銅高速公路有限公司，現(xiàn)四川樂(lè)資銅高速公路有限公司銅資高速公路非油品業(yè)務(wù)招商項(xiàng)目已具備招商條件，由四川樂(lè)資銅高速公路有限公司作為招標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”），對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)非油品業(yè)務(wù)招商進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況銅資高速起于資陽(yáng)市安岳縣石羊鎮(zhèn)（川渝界），與銅梁至安岳高速公路重慶段（已建成通車）對(duì)接，由東向西，經(jīng)安岳縣、內(nèi)江市資中縣，止于資中縣魚溪鎮(zhèn)，接G**廈蓉高速公路和在建的資中至樂(lè)山高速公路。路線全長(zhǎng)**5.2公里，設(shè)計(jì)時(shí)速**0公里/小時(shí)，橋隧比**%；全線設(shè)置服務(wù)區(qū)2處，管理中心1處；批復(fù)概算**1.**億元，建設(shè)期3年，已于**月**日全線建成通車。各服務(wù)區(qū)相關(guān)圖紙?jiān)斠姽娓郊?.2招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍：服務(wù)區(qū)綜合樓經(jīng)營(yíng)區(qū)裝修、招商、運(yùn)營(yíng)，服務(wù)區(qū)的物業(yè)服務(wù)。負(fù)責(zé)在招標(biāo)人提供的場(chǎng)地上開展服務(wù)區(qū)非油業(yè)務(wù)的裝修、招商、運(yùn)營(yíng)及服務(wù)區(qū)的物業(yè)服務(wù)，內(nèi)容包括不限于非油業(yè)務(wù)區(qū)域的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、建設(shè)手續(xù)及經(jīng)營(yíng)證照及許可證的辦理等。樂(lè)資銅高速公路項(xiàng)目服務(wù)區(qū)統(tǒng)計(jì)表序號(hào)路段名稱地理位置總用地面積總建筑面積服務(wù)區(qū)綜合樓設(shè)備用房汽修間主要經(jīng)營(yíng)及服務(wù)功能1銅資高速安岳白塔服務(wù)區(qū)K**+**5位于安岳縣白塔寺鄉(xiāng)**5.**畝****.**m****9×2m****.**×2m****.**×2m2招標(biāo)人授權(quán)范圍內(nèi)的停車、汽修、洗車、加水、餐飲、購(gòu)物、休息、衛(wèi)生間和其他經(jīng)營(yíng)性服務(wù)及服務(wù)區(qū)的物業(yè)服務(wù)等。2龍江湖服務(wù)區(qū)K**+**0位于資中縣龍江鎮(zhèn)**4畝****.**m****7.8×2m****.**×2m****.**×2m2（1）建設(shè)內(nèi)容服務(wù)區(qū)綜合樓商業(yè)用房、人性化設(shè)施（含母嬰室等）、汽修用房等房屋建筑的裝飾裝修工程，并無(wú)條件按行業(yè)主管部門及招標(biāo)人為服務(wù)區(qū)提升改造的要求，進(jìn)行建設(shè)、裝修（因政策、行業(yè)要求服務(wù)區(qū)升級(jí)改造費(fèi)用由項(xiàng)目公司專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)列支）。（2）經(jīng)營(yíng)范圍中標(biāo)人為沿線各服務(wù)區(qū)提供在招標(biāo)人授權(quán)范圍內(nèi)的停車、汽修、洗車、加水、餐飲、購(gòu)物、休息、衛(wèi)生間和其他經(jīng)營(yíng)性服務(wù)等，若有其他業(yè)態(tài)、可由雙方友好協(xié)商后增設(shè)。經(jīng)營(yíng)期滿后服務(wù)區(qū)所有設(shè)施無(wú)償移交給招標(biāo)人，移交時(shí)中標(biāo)人應(yīng)保證各類設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。（3）物業(yè)管理內(nèi)容1.配合招標(biāo)人實(shí)施服務(wù)區(qū)（加油站經(jīng)營(yíng)范圍除外）的物業(yè)管理工作，并完成中標(biāo)人工作范圍內(nèi)承擔(dān)的具體物業(yè)服務(wù)。投標(biāo)人自身應(yīng)建立健全本項(xiàng)目物業(yè)管理體系（包括但不限于組織、制度、安全、應(yīng)急、考核等）。2.配合招標(biāo)人實(shí)施服務(wù)區(qū)除加油站之外所有區(qū)域的的秩序維護(hù)、有序引導(dǎo)車輛分類、分區(qū)規(guī)范停放和對(duì)?；奋囕v停放的管理工作以及協(xié)助公共突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作。3.負(fù)責(zé)公共區(qū)域包括公共廣場(chǎng)、公共廁所（包括殘疾人衛(wèi)生間、第三衛(wèi)生間、移動(dòng)廁所）、母嬰室、暖心（司乘）之家、綜合泵房（外圍）、配電房（外圍）、標(biāo)志標(biāo)牌、護(hù)欄、圍墻、邊溝等的環(huán)境維護(hù)工作和垃圾清運(yùn)及無(wú)害化處理。4.負(fù)責(zé)綠化景觀、化糞池清掏、污水處理等物業(yè)服務(wù)工作，并按招標(biāo)人要求配置足額的物業(yè)管理相關(guān)器具、低值易耗品，人性化設(shè)施用房（含母嬰室等）器具、宣傳標(biāo)志標(biāo)牌等。5.提供服務(wù)區(qū)（加油站經(jīng)營(yíng)范圍除外）的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括商業(yè)運(yùn)營(yíng)區(qū)域、房建及附屬工程（含配電房、發(fā)電機(jī)房、水泵房、強(qiáng)弱電設(shè)備設(shè)施、暖通、給排水、污水處理系統(tǒng)等）等維護(hù)保養(yǎng)工作。公共區(qū)域的小件工程配套設(shè)施（單件單價(jià)不超過(guò)**0元）日常檢維修及更換由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。6.水電費(fèi)繳納工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，其中服務(wù)區(qū)、停車區(qū)水費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)；服務(wù)區(qū)、停車區(qū)的經(jīng)營(yíng)區(qū)域電費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)，公共區(qū)域電費(fèi)由招標(biāo)人承擔(dān)（電表分表工作及費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，水電表設(shè)置在招標(biāo)人指定的位置，由中標(biāo)人專人管理）。服務(wù)區(qū)綜合樓區(qū)域的全部網(wǎng)費(fèi)均由中標(biāo)人承擔(dān)。7.本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)中公共區(qū)域的秩序維護(hù)人員、環(huán)境維護(hù)人員由招標(biāo)人提供并支付費(fèi)用，中標(biāo)人需每年按照**萬(wàn)元/每對(duì)的金額分?jǐn)偙０脖崒ｍ?xiàng)服務(wù)費(fèi)，由中標(biāo)人配合招標(biāo)人對(duì)秩序維護(hù)人員、環(huán)境維護(hù)人員統(tǒng)籌進(jìn)行管理。中標(biāo)人須設(shè)置常駐服務(wù)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)數(shù)量的管理人員（每對(duì)服務(wù)區(qū)不少于2人）對(duì)服務(wù)區(qū)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行綜合管理，達(dá)到上級(jí)主管部門及招標(biāo)人相關(guān)服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)及打造要求。2.3租賃經(jīng)營(yíng)期租賃期：租賃期**年，自****年5月1日起算。經(jīng)營(yíng)期結(jié)束前一年，招標(biāo)人通過(guò)其他形式重新招商，在同等條件下中標(biāo)人享有優(yōu)先承租權(quán)。（1）建設(shè)期不超過(guò)2個(gè)月，最晚不超過(guò)4月**日，自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起算，至驗(yàn)收合格且取得經(jīng)營(yíng)許可之日止；（2）運(yùn)營(yíng)期自取得經(jīng)營(yíng)許可之日起算，至本合同約定租賃期結(jié)束之日止。注：每個(gè)年度按照連續(xù)**個(gè)月計(jì)算。例：第一年度為****年8月**日至****年8月**日。2.3標(biāo)段劃分本項(xiàng)目擬將銅資高速2對(duì)服務(wù)區(qū)的非油業(yè)務(wù)按路段劃分為1個(gè)標(biāo)段：銅資非油業(yè)務(wù)TZFY。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資格條件應(yīng)滿足下列條件:3.1.1資格要求：投標(biāo)人須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、基本賬戶開戶許可證或基本賬戶信息表。3.1.2財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)。提供近三年（****年～****年，新注冊(cè)不足三年的公司提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。3.1.3業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)(****年1月1日至今，以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間或中標(biāo)通知書落款時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人至少有3個(gè)高速公路服務(wù)區(qū)非油品運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)(包括服務(wù)區(qū)綜合樓餐飲、商超(便利店)等場(chǎng)所日常運(yùn)營(yíng)管理)。須提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書復(fù)印件。注：1、只有投標(biāo)人自身承擔(dān)的業(yè)績(jī)才為有效業(yè)績(jī)，投標(biāo)人上級(jí)單位及其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的業(yè)績(jī)均不被認(rèn)可。2、上述業(yè)績(jī)可以是單獨(dú)的合同，也可以包含在其他合同內(nèi)。3、同一項(xiàng)目中具有多個(gè)服務(wù)區(qū)的僅能被認(rèn)定為一個(gè)業(yè)績(jī)。3.1.4信譽(yù)要求：（1）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，其投標(biāo)將予以否決（提供截圖）。（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchin 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