內(nèi)容

說明及要求

委托方

成都市新都區(qū)清流鎮(zhèn)水梨村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

項(xiàng)目坐落

四川省成都市新都區(qū)清流鎮(zhèn)水梨村1社**1號

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(㎡)

****.9

流轉(zhuǎn)期限

自合同簽訂之日至

****-**-**

流轉(zhuǎn)價(jià)格

**2萬元

當(dāng)前用途

餐飲、民宿

使用用途

餐飲、民宿

交易保證金

****0元

標(biāo)的介紹：該房屋由水梨村3組**號農(nóng)戶詹述珍.**號農(nóng)戶梁學(xué)清于****年流轉(zhuǎn)到成都市新都區(qū)清流鎮(zhèn) 水梨村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社，該房屋所有權(quán)從****年2月至****年1月歸成都市新都區(qū)清流鎮(zhèn)水梨村股 份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社所有，暫無房產(chǎn)證書，現(xiàn)委托農(nóng)交所進(jìn)行招租。

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)或其他組織、自然人均可參與報(bào)名，本次資產(chǎn)處置項(xiàng)目不接受聯(lián)合 體報(bào)名。

2.服從成都市新都區(qū)清流鎮(zhèn)水梨村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社管理及整體規(guī)劃，按規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金；

3.需到資產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)，并到成都市新都區(qū)清流鎮(zhèn)水梨村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社獲取現(xiàn)場踏勘文 件 ；

4.承租期間該標(biāo)的所發(fā)生的用電、生產(chǎn)投入、設(shè)施設(shè)備安裝等所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；

5.承租方不得利用該標(biāo)的進(jìn)行非法活動，不得影響當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)生活；承租期間發(fā)生的一切安全事故，均 由承租方負(fù)責(zé)。

6.未經(jīng)流出方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變使用用途，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需征得流出 方書面同意；

7.用途限制：□不得從餐飲行業(yè)、□不得從事娛樂項(xiàng)目、?不得從事污染環(huán)境、?不得從事黃賭毒和其他 非法經(jīng)營的項(xiàng)目

8.承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行(具體標(biāo)準(zhǔn)詳見合同);

9.流出方依據(jù)本項(xiàng)目提出的特殊要求：押金7萬元，合同期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

租金標(biāo)準(zhǔn)：以合同簽訂為準(zhǔn)，該資產(chǎn)只能用于餐飲，民宿

交易保證金支付

該資產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日

意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金(以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)),為避免因交易保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，請流入方在報(bào)名截止時(shí)間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時(shí)問。逾期未交 納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個(gè)標(biāo)的物競買的，將生成多個(gè)交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應(yīng)且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開戶行：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

(注：此賬號為虛擬賬號，項(xiàng)目競價(jià)結(jié)束后該賬號自動作廢)

1、未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日完成核驗(yàn)，原則上原路徑退還(不 計(jì)利息)。

2、競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)資源處置合同》后**個(gè)工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所將劃 轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

3、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按成交總金額的千分之五進(jìn)行收取，(如租金按年有遞增，成交總金額要包含增量， 不含免租期)本次交易服務(wù)費(fèi)直接在交易保證金中扣除，不足之處另行繳納。

4、發(fā)生下列任何情況的，將不予退還交納交易保證金：

(1)承租方(意向承租方)故意提供虛假、失實(shí)材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的；

(2)承租方(意向承租方)違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易 的 ；

(3)承租方(意向承租方)違反其在交易過程中做出的承諾的；

(4)意向承租方并被確認(rèn)為流入方后，拒絕簽約或放棄流入方身份的；

(5)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形。

報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：見項(xiàng)目詳情披露

2、報(bào)名地點(diǎn)： 成都市新都區(qū)斑竹園街道新環(huán)路**2號聯(lián)系電話：**8-********

3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：見項(xiàng)目詳情披露

4、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

企業(yè)需提供：

(1)農(nóng)村閑置資產(chǎn)交易承諾書，

(2)農(nóng)村閑置資產(chǎn)交易登記表(流入方);

(3)交易保證金繳納憑證；

(4)現(xiàn)場踏勘文件；

(5)有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會信用代碼證副本（或營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本）；

(6)法定代表人身份證明書(見附件)；

(7)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

(8)合作社章程/公司章程；

(9)合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議等

(**)委托他人參加交易的，應(yīng)規(guī)范填寫并提交授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

(**)轉(zhuǎn)讓方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)需要提交的其他文件。

自然人需提供：

(1)農(nóng)村閑置資產(chǎn)交易承諾書，

(2)農(nóng)村閑置資產(chǎn)交易登記表(流入方);

(3)交易保證金繳納憑證；

(4)現(xiàn)場踏勘文件；

(5)身份證復(fù)印件（簽字蓋手?。?

(6)委托他人參加交易的，應(yīng)規(guī)范填寫并提交授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

(7)轉(zhuǎn)讓方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)需要提交的其他文件。

(注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章,證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。)

競價(jià)

程序

1.公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，按流出方要求，（?摘牌成交、□重新掛牌）交易所向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，并組織交易雙方簽約。

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件 意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式競價(jià)，單次增價(jià)幅度：****0元或其整數(shù)倍。交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》,并組織交易雙方簽約。

公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□交更交易 條件重新公告。

其他說明

1.若產(chǎn)生競價(jià)，在競價(jià)結(jié)束且無異常情況后，成都農(nóng)交所新都區(qū)分公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。同時(shí)交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，組織交易雙方簽約，簽約完成后發(fā)放《交易鑒證書》。

2.《交易鑒證書》領(lǐng)取要求：承租方為企事業(yè)法人的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，承租方為自然人的須攜帶本人身份證。

3.以下情況意向承租方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任，處置方及成都農(nóng)交所均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：

（1）意向承租方未按公告及有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格查驗(yàn)未通過的；

（2）意向承租方的網(wǎng)絡(luò)報(bào)名專用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

（3）意向承租方因自身網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)，致使無法正常報(bào)名和參與競價(jià)的；

（4）其他根據(jù)法律法規(guī)競租方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果及法律責(zé)任的。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：駱洪瓊聯(lián)系電話：**********8

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人： 駱洪瓊

聯(lián)系電話：**********8

地址：成都市新都區(qū)清流鎮(zhèn)水梨村3組

新都農(nóng)交所

聯(lián)系人：黃老師

聯(lián)系電話：**8—********

地址：成都市新都區(qū)斑竹園新環(huán)路**2號