| 項目編號 | GR****SH******1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海銀行股份有限公司部分資產(chǎn)（杭州市下城區(qū)慶春路**8號**1室、**1室、**2室、**3室） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 上海銀行股份有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3,**2萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、因本標的為國有資產(chǎn)，其轉讓過程中較其他轉讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉讓過程約**0天左右。2、本項目成交后，由聯(lián)交所統(tǒng)一安排受讓方辦理合同簽署，產(chǎn)權變更，交接交付等手續(xù)。若受讓方因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的當天辦理公證委托，由公證處或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓方如需辦理公證委托的，可通過以下公證處咨詢辦理或自行委托其他公證處辦理：公證處咨詢電話：【徐芳玲 電話：**********2】受讓方需自行評估自身情況，若因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關手續(xù)或不辦理公證委托的，造成交易時間延長的后果由受讓方自行承擔。3、本項目受讓方如需提供銀行按揭貸款的，可通過以下六家銀行咨詢辦理或自行委托其他銀行辦理：上海銀行：金經(jīng)理**********0；平安銀行：迪經(jīng)理**********7；中信銀行：詹經(jīng)理**********8；民生銀行：袁經(jīng)理**********8；工商銀行：倪經(jīng)理**********7；北京銀行：周經(jīng)理**********8。無論受讓方通過上述六家銀行咨詢辦理或自行委托其他銀行辦理的，都需滿足本項目價款支付條件，辦理貸款所需材料由受讓方自行準備。4、受讓方如需看房請先來電預約?？捶柯?lián)系人：【徐芳玲 電話：**********2】5、本項目轉讓價格為含稅（增值稅）價格。6、本標的目前為空置狀態(tài)。7、本項目整體掛牌，須一并受讓，不接受拆分出售，不接受聯(lián)合體。8、本項目若競價產(chǎn)生溢價，按單套房屋掛牌價格占掛牌總價的比例分攤，以此確定單套房屋的成交價格。1、本資產(chǎn)評估報告中，所有以萬元為金額單位的表格或者文字表述，如存在總計數(shù)與各分項數(shù)值之和出現(xiàn)尾差，均為四舍五入原因造成。2、本報告中的評估結論未考慮資產(chǎn)評估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務變化，也未對資產(chǎn)評估增值額作任何納稅調整準備。3、本次評估結果為含增值稅市場價值（稅率5%），未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權登記或權屬變更過程中其他相關費用和稅項，提請報告使用者關注。4、至評估基準日，評估對象仍被原承租戶浙江艾博醫(yī)學影像診斷中心有限公司占用。委托人已提起訴訟且法院審理終結，民事判決書明確裁定該公司須騰退房屋。因騰退結果尚未執(zhí)行，本次評估未考慮占用事項對評估值的影響，提請報告使用者關注。5、本次評估對象為整體轉讓，提請報告使用者關注。6、本次評估對象權證記載房屋用途為非住宅，土地用途為綜合（辦公），經(jīng)查詢委托人提供的購買合同，評估對象用途為辦公樓，本次按辦公用途進行評估，提請報告使用者關注。 |
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