項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 北辛碼頭 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 陳躍 | 類型 | 個(gè)人 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 轉(zhuǎn)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 是 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)北辛碼頭村****.**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、在承包期內(nèi)，發(fā)包方不保證水源，提供現(xiàn)有設(shè)備使用。水費(fèi)、電費(fèi)等其它國家征收費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)交納。承包方嚴(yán)禁在土地上取土，種樹。田間道路屬于公共設(shè)施，承包方與北辛碼頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社有共同使用權(quán)，承包方負(fù)責(zé)保證田間道路平整和不被破壞。此次發(fā)包土地畝數(shù)以農(nóng)交所掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，不再重新測量。2、在承包期內(nèi)，承包方在使用水泵、電機(jī)、變壓器、變頻柜、節(jié)滲水渠水電等設(shè)備和設(shè)施時(shí)，如有損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)維修或賠償。渠南地水點(diǎn)內(nèi)，僅提供**0泵供使用，所有配套設(shè)施電機(jī)、電閘等自行配備；渠北邊僅水泵、電機(jī)、啟動(dòng)柜供使用，其余配套設(shè)施刀閘等由承包方自行配備。3、在承包期內(nèi)，耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼資金歸承包方。如遇國家高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目，不給予承包方任何賠償及不予任何補(bǔ)償措施。4、在承包期內(nèi)，允許承包方進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，村股份經(jīng)濟(jì)合作社不提供任何相關(guān)證明等手續(xù)。承包方在所承包土地內(nèi)如發(fā)生任何事故或經(jīng)濟(jì)損失，均與北辛碼頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)。5、在承包期內(nèi)，承包方所承包的土地被政府部門依法征收、占用（如電力、公路、高鐵、水利、燃?xì)猓艿?、電信等）時(shí)承包方必須無條件同意，各項(xiàng)補(bǔ)償款由各權(quán)利人按照法律、法規(guī)或有關(guān)政策及區(qū)政府、鎮(zhèn)政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國家永久性占地及村委會(huì)用地不超過**畝包括**畝，承包方不退還合同截止年限內(nèi)承包費(fèi)。國家永久性占及村委會(huì)用地超過**畝，按照**畝以外（不包含**畝）占地畝數(shù)逐年退還承包方**畝以外占地畝數(shù)承包費(fèi)（**畝以內(nèi)不做賠償）。剩余土地面積承包方按原合同條款繼續(xù)履行。6、在承包期內(nèi)，承包方為提高所承包土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，土地規(guī)劃平整應(yīng)征得發(fā)包方同意，并將方案報(bào)經(jīng)鎮(zhèn)、區(qū)有關(guān)部門審核同意后方可執(zhí)行。平整多出的土地在合同截止日期內(nèi)不加收承包費(fèi)，平整出土地不享受耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼資金。如承包方未經(jīng)有關(guān)部門審核同意而進(jìn)行設(shè)施改建，此合同自動(dòng)解除，因此造成的一切相關(guān)損失由承包方全部承擔(dān)，并轉(zhuǎn)交相關(guān)執(zhí)法部門處理。7、在承包期內(nèi)，承包方所承包的土地內(nèi)如遇相關(guān)部門人員（如電力、公路、高鐵、水利、燃?xì)狻㈦娦诺炔块T、公司）進(jìn)入對相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，現(xiàn)場施工時(shí)承包方必須無條件同意，在施工過程中如對承包方的農(nóng)作物造成損失按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。8、承包方須服從上級(jí)機(jī)關(guān)環(huán)保，衛(wèi)生，土地保護(hù)，大氣污染防治，水資源保護(hù)，消防，安全生產(chǎn)等規(guī)定。若影響治理整改產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9、承包方種植農(nóng)作物時(shí)必須符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，所使用的農(nóng)藥包裝、肥料包裝、地膜等廢棄物必須回收，不許丟棄在地里集中放置自行處理。**、承包期滿后，承包方如未清除屬于承包方所有的地上物視為自動(dòng)放棄，歸北辛碼頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社無償所有。**.特別約定：①耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼以及其他政策性補(bǔ)貼，發(fā)放至現(xiàn)承包方賬戶。②經(jīng)雙方協(xié)商，承包期滿待村級(jí)經(jīng)濟(jì)組織合作社驗(yàn)收合格后，將合同保證金******元（包括環(huán)境保護(hù)，土地破壞，設(shè)備設(shè)施，秸稈焚燒保證金等）退回至現(xiàn)承包方賬戶；如承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)，此合同保證金不予退還。③其余條款按原合同履行。**.交易保證金：******元；交易方式：正向競價(jià)，階梯競價(jià)：1元/畝；承包費(fèi)繳納方式為分期付款，分期付款方式：簽訂合同時(shí)交清當(dāng)年承包費(fèi)，****年承包費(fèi)于****年**月**日前交清；信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)由承包方支付。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)人員或法人 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 水稻種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | 1 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
