內(nèi)容

說明及要求

委托方

合江縣神臂城鎮(zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

項目坐落

合江縣神臂城鎮(zhèn)老瀘村5社

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(畝)

**.**

流轉(zhuǎn)期限

5年

流轉(zhuǎn)價格

****0元/年

當(dāng)前用途

桃李

種植

使用用途

桃李

種植

交易保證金

**0元

標(biāo)的介紹：該項目位于合江縣神臂城鎮(zhèn)老瀘村5社，包含農(nóng)用地7.**畝，林地**.**畝，面積合計約為**.**畝，土地涉及老瀘村5社共**戶村民的土地、林地承包權(quán)，已委托村委會管理經(jīng)營，詳情請聯(lián)系現(xiàn)勘。

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報名競價；

2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納價款；

3.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項目；

4.不接受聯(lián)合體流入方。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標(biāo)的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應(yīng)且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結(jié)束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)處置合同》后**個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

（三）本項目交易服務(wù)費按成交總金額的千分之五向競得方收取（如租金按年有遞增，成交總金額要包含增量，不含免租期），本次交易服務(wù)費直接在交易保證金中扣除，如不足金額則需另行繳納。

（四）發(fā)生以下任何情況的，將不予退還繳納的交易保證金：

1.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的；

2.意向受讓方違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響交易公平的；

3.意向受讓方違反其在交易過程中做出的承諾的；

4.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的；

5.其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形。

報名

報名時間：本項目公告期內(nèi)

報名地點：網(wǎng)絡(luò)報名（https://www.cdaee.com/nccq/）

報名時應(yīng)提交（實際提交資料以正式掛牌資料為準(zhǔn)）：

1.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書，承諾書等（流入方）；

2.交易保證金交納憑證；

3.主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證（附件二），需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證（附件三）。

4. 要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

競價

程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求，交易所將重新掛牌或向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，并組織交易雙方簽約。

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價方式競價，交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，并組織交易雙方簽約。

3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。

4.競價規(guī)則具體請詳見“基層產(chǎn)權(quán)交易平臺-交易細(xì)則-產(chǎn)權(quán)交易-交易規(guī)則”（https://cq.cdaee.com:****/#/trade/jygz）

其他說明

1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)在競價前仔細(xì)閱讀競價全部文件，意向受讓方參與競價的行為視為已認(rèn)可本次交易內(nèi)容的全部內(nèi)容，相關(guān)文件自行下載、閱知并按照文件要求提交報名資料。

2意向受讓方在報名后，視為已完成對競價標(biāo)的的全面調(diào)查了解，包含但不限于查閱由出讓人提供的標(biāo)的資料及實物，已對標(biāo)的權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可，并對競價行為負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)包含但不限于因所獲取標(biāo)的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應(yīng)后果。同意標(biāo)的嚴(yán)格以現(xiàn)狀交付。在競價完成后，不得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應(yīng)款項。

3.意向受讓方在報名前應(yīng)當(dāng)自行核實流轉(zhuǎn)土地后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。競租人報名后，視為其已對土地用途充分了解，對承租土地后具體使用用途能否通過政府相關(guān)部門審查進(jìn)行了具體核實，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、流轉(zhuǎn)租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的登記表（流轉(zhuǎn)登記表）為準(zhǔn)，有歧義的以流出方（權(quán)利人）書面解釋為準(zhǔn)。

5.標(biāo)的物實際交付時間以簽訂合同約定時間為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：王昌全，聯(lián)系電話：**********2

項目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：侯老師 ，聯(lián)系電話：**********7