招標公告
1.招標條件
本招標項目 閩西南福州光電e谷（施工）（評定分離）已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[****]A******號批準建設(shè)， 建設(shè)單位為 福州閩西南榕興工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司， 建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌， 招標人為 福州閩西南榕興工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司， 委托的招標代理單位為 福州信源工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)福光路西側(cè)、紅光路北側(cè)，福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)E2出讓地塊；
2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：
該項目為一類工業(yè)用地，用地面積****8㎡，規(guī)劃建筑面積****0㎡。
2.3. 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標類型： 施工總承包 ；
（3）招標范圍和內(nèi)容：
招標范圍：閩西南福州光電e谷項目。招標內(nèi)容包括但不限于：①土石方工程（開挖、外運及項目工程所需的土方回填）；②基礎(chǔ)工程基坑支護工程；③地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程（含裝配式建筑工程）；④地下室及上部建筑粗裝修工程（包含入戶門、鋁合金門窗、防火門、車庫門、欄桿、外立面裝飾工程、屋面工程、幕墻工程、公共樓梯間粗裝修、泵房粗裝修等）；⑤建筑給水和排水工程；⑥建筑電氣工程；⑦智能化系統(tǒng)預埋、有線電視預埋、通信預埋工程等安裝預埋工程等；⑧消防與通風工程（含抗震支架）；⑨室外工程（含消防道路基層、土石方、擋墻、圍墻、化糞池、雨污水管網(wǎng)等）；⑩公共部位精裝修工程；?大區(qū)景觀工程；?供配電工程；?太陽能光伏工程；?人防工程；?夜景亮化工程；?智能化工程；?通訊工程（三網(wǎng)）；?室外綜合管網(wǎng)工程；?電梯工程及交付前整改提升工程（如有），并承擔總承包配合管理（包括但不限于市政管網(wǎng)（含給水、電及園區(qū)配套工程、三網(wǎng)融合等），所有本工程滿足設(shè)計與規(guī)范要求,以及按本工程設(shè)計與規(guī)范要求為取得政府主管部門批準所需的任何檢測及管線測量（除樁基及基礎(chǔ)檢測外）包括按發(fā)包人要求的外墻淋水試驗及一切要求。
其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：
本項目**#樓（裝配式建筑）建筑面積****平方米；
用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：
單體建筑面積****～****0平方米的工業(yè)建筑；
用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：
本項目**#樓（裝配式建筑）建筑面積****平方米；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：********5元；
2.5. 工期要求：總工期為**3 個日歷天， 定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；
2.6. 標段劃分（如果有）：/；
2.7. 質(zhì)量要求：符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認定辦法規(guī)定（若有新發(fā)布實施的評價標準），施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.3. 本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應由 具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè) / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.4. 本招標項目 不應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。 應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 / 類。 應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求： 1個； “類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 單項合同中含有單體建筑面積 **** 平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程（不含地下室）。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求：
（1）本招標項目不要求預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表原件掃描件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標人須提供構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書原件掃描件）。允許一家混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的混凝土預制構(gòu)件供應廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑[****]**號）文件，混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市，且在投標截止時間前列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的各批次《福建省裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單》。（2）投標時，投標人和擬派本工程項目管理班子成員未因違法違規(guī)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消或限制本招標項目的投標。（3）本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。（4）本招標項目聯(lián)合體成員家數(shù)不得超過2家（含聯(lián)合體牽頭人）。（5）其他詳見招標文件。
3.8. 本招標項目采用 資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5.評標辦法和定標方式
5.1 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
5.2 本招標項目采用的定標方式：采用評定分離方式確定中標人。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額：******元人民幣。
6.3.投標保證金提交的方式：
①應在投標截止時間之前從以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本帳戶匯達本項目指定賬戶；或②按福州市建設(shè)工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函形式；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險。
7.投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 遞交電子投標文件；
7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）
上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：福州閩西南榕興工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司
地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福興大道9-1號一層**1，郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-********，傳真：/
聯(lián)系人： 吳工
招標代理機構(gòu)：福州信源工程造價咨詢有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路**9號中閩天驁大廈6層，郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-********，傳真：/
聯(lián)系人： 李秀敏、張新生
公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
聯(lián)系電話：****-********
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：福州市晉安區(qū)福新中路**6號榕圣市政大樓7樓
聯(lián)系電話：****-********
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道**9號（福州市規(guī)劃館三樓）
聯(lián)系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********
