| 項目編號 | DSCQ**************1 |
|---|---|
| 項目名稱 | GP**-SW**8標的7（JF**2）教育延學、書店 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山西中醫(yī)藥大學 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 重要信息披露 一、報名方式及報名資料 1.報名時間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當日**:**。 報名方式：請意向承租人攜帶報名標的所要求的相關(guān)資質(zhì)原件及一套復印件至公拍中心進行線下報名資格審核，線下報名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）完成賬戶注冊并交納交易保證金，以上所有報名程序須于****年1月**日**時前完成，交易保證金以到賬時間為準。 如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報名申請，公拍中心有權(quán)對其報名申請給予審核不通過。 2.咨詢時間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當日**:**。 3.如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網(wǎng)絡競價，競價時間： ****年2月2日（周一）上午9時 4.意向承租方辦理報名時需要按標的要求提交以下材料： （一）如意向承租方為非自然人，辦理報名時需要提交以下材料： （1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件； （2）法定代表人身份證件的復印件； （3）經(jīng)辦人身份證復印件（若有代辦）； （4）授權(quán)委托書（若有代辦）； （5）法人無犯罪記錄證明； （6）具備審計資格的第三方出具的****年度財務審計報告(僅標的** JF**超市提供)。 （7）提供“信用中國網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)”信用報告，且信用報告中無不良記錄（個體工商戶無需提供)； （8）報名標的的全部佐證材料 （二）如意向承租方為自然人，辦理報名時需要提交以下材料： （1）意向承租方本人的身份證/護照或其他有效身份證件； （2）如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權(quán)委托書； （3）無犯罪記錄證明； （4）銀行出具的資信證明； （5）報名標的的全部佐證材料。 5.意向承租方報名標的須提交的佐證資料為以下內(nèi)容： （一）標的1（JF**）、 標的9（JF** ）眼鏡店承租條件： （1）承租方應為中國境內(nèi)合法設立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織具有完全民事行為能力的自然人； （2）承租方若經(jīng)營隱形眼鏡及其護理液，須具有行政主管部門頒發(fā)的醫(yī)療器械經(jīng)營許可證； （3）承租方須配備驗光師，驗光師須具備相應職業(yè)資格證書，工作人員須有健康證（提供承諾函或加蓋公章的相關(guān)證明材料）； （4）承租方須在校內(nèi)配備專用設備（提供承諾函或加蓋公章的相關(guān)證明材料）； （5）承租方經(jīng)營者或驗光師需具備2年及以上校園或社區(qū)眼鏡店服務經(jīng)驗，熟悉學生常見視力問題及配鏡需求（提供相關(guān)證明材料）； （6）承租方承諾所售鏡架、鏡片須為正品，來源清晰，提供質(zhì)量保證；承諾能提供針對師生的優(yōu)惠配鏡套餐，明確公示不同鏡片、鏡架的價格及加工費用；承諾合理的配鏡周期（尤其是復雜鏡片），并提供完善的售后維修、調(diào)整、清洗服務。 （二）標的2（JF**) 、標的** （JF**）西點店承租條件： （1）承租方應為中國境內(nèi)合法設立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，經(jīng)營范圍需明確包含糕點、面包制售，持有有效的食品經(jīng)營許可證或食品小經(jīng)營店備案證，若涉及裱花蛋糕制作需額外具備對應專項許可； （2）近3年內(nèi)無食品安全違法違規(guī)記錄，未被市場監(jiān)管部門列入失信名單，持有ISO****0食品安全管理體系認證或HACCP認證的企業(yè)。 （3）配備專業(yè)技術(shù)團隊，至少有2名及以上持有效職業(yè)資格證書的西式面點師，且駐場店長需具備餐飲管理經(jīng)驗。 （4）具備穩(wěn)定的原料供應鏈，能提供核心原料(面粉、奶油、餡料等)近6個月內(nèi)的質(zhì)量檢測報告及品牌授權(quán)證明。 （5）嚴格遵循<>，嚴禁使用過期、變質(zhì)、來源不明的原料及違規(guī)食品添加劑，所有產(chǎn)品需符合食品污染物限量及農(nóng)藥殘留限量標準。明碼標價，且價格不得高于周邊同品類同品質(zhì)產(chǎn)品售價。 （6）每日提供新鮮現(xiàn)制糕點，當日未售出產(chǎn)品需按規(guī)定銷毀并留存記錄，不得隔夜售賣;每周至少推出1款新品，每學期結(jié)合校園文化推出2款及以上專屬定制糕點。 （三）標的3 （JF**）、標的** （JF**）百貨服飾、鮮花飾品店承租條件： ※經(jīng)營百貨服飾類 （1）承租方報名資格額外要求 ①具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含服裝鞋帽、針紡織品、日用百貨、箱包配飾等相關(guān)品類，注冊年限不少于2年。 ②近3年內(nèi)無假冒偽劣商品銷售記錄、無重大消費投訴糾紛，未被列入市場監(jiān)管部門失信名單，具備健全的商品質(zhì)量管控體系。 ③擁有成熟的供貨渠道，優(yōu)先接納與品牌廠商直接合作或持有正規(guī)品牌授權(quán)的承租方，需提供至少3個主流服飾/百貨品牌的授權(quán)證明或經(jīng)銷合同。 （2）經(jīng)營管理專項要求 ①商品品類與品質(zhì) 經(jīng)營商品需貼合師生日常學習生活及校園活動需求，重點供應平價休閑服飾、班服定制、校園文創(chuàng)周邊、保暖防寒用品、箱包文具等品類。嚴禁銷售假冒偽劣、三無產(chǎn)品、低俗圖案服飾及高價奢侈品，所有服飾商品需符合<<紡織品纖維含量的標識>>等國家標準，提供質(zhì)量檢測報告?zhèn)洳?。支持班服、社團服定制服務，承諾定制周期不超過7個工作日，印制圖案需符合校園文化導向，嚴禁出現(xiàn)違規(guī)、低俗內(nèi)容。 ②服務與運營 提供免費試穿、熨燙、褲腳修改等便民服務，商品售出后無質(zhì)量問題的，支持7天無理由退換(貼身衣物、定制商品除外)。明碼標價，所有商品價格標簽需清晰標注品名、規(guī)格、材質(zhì)、價格，嚴禁價格欺詐，承諾商品售價不高于周邊商圈同品類同品質(zhì)商品價格。支持微信、支付寶、現(xiàn)金等多種支付方式，針對貧困學生可提供適度優(yōu)惠(需簽訂書面承諾)。 ③安全與合規(guī) 店鋪裝修方案需報學校后勤管理部門審核，裝修風格需與校園環(huán)境協(xié)調(diào)，不得破壞建筑主體結(jié)。裝修材料需選用環(huán)保阻燃材質(zhì)。嚴格遵守校園消防安全規(guī)定，配備合格消防器材，不得占用消防通道，嚴禁私拉亂接電線，定期開展消防安全自查。建立商品質(zhì)量追溯體系，妥善留存進貨憑證、品牌授權(quán)文件及質(zhì)檢報告，配合學校及市場監(jiān)管部門的日常檢查。 承租方報名資格額外要求 ①提交營業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)證明/經(jīng)銷合同、近3年無違法違規(guī)經(jīng)營聲明等資格證明文件。 ②提供詳細的商品品類規(guī)劃表、價格體系方案及平價專區(qū)商品清單，明確班服定制服務流程及報價。 ③提交店鋪裝修設計方案、員工配置計劃及崗位職責說明。 ④提供質(zhì)量管控方案、售后服務承諾及消費者投訴處理流程。 ※經(jīng)營鮮花飾品類 （1）承租方報名資格額外要求 ①具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含鮮花綠植銷售、工藝品、飾品銷售等相關(guān)品類，若涉及鮮切花保鮮存儲業(yè)務，需具備相應場地及設備條件。 ②近3年內(nèi)無虛假宣傳、劣質(zhì)商品銷售記錄，具備完善的鮮花保鮮及配送服務能力，優(yōu)先接納有花卉種植基地直供渠道的承租方。 ③配備專業(yè)花藝師團隊，至少有1名持有效花藝職業(yè)資格證書的人員駐店提供服務。 ④熟悉校園節(jié)日需求(如畢業(yè)季、教師節(jié)等)，具備承接校園大型活動花藝布置項目經(jīng)驗（提供相關(guān)業(yè)績）。 （2）經(jīng)營管理專項要求 ①商品品類與品質(zhì) 經(jīng)營商品以鮮切產(chǎn)多肉綠植、永生花、校園文創(chuàng)飾:節(jié)日禮品為主，優(yōu)先供應平價花束、小型綠植及性價比高的飾品品類。 鮮切花需保證新鮮度，無枯萎、病蟲害，到貨后需及時養(yǎng)護，承諾售出鮮花至少3天保鮮期;綠植需配備養(yǎng)護說明卡片，標注澆水、光照等注意事項。 飾品類商品需符合國家安全標準，嚴禁銷售含重金屬超標、尖銳易傷人的劣質(zhì)飾品，文創(chuàng)飾品需融入校園文化元素(如?；?、校訓、校園地標圖案等)。 設立平價鮮花專區(qū)，提供單價不超過**元的小型花束、單支玫瑰及多肉綠植，滿足學生日常贈禮需求。 ②服務與運營 提供免費鮮花包裝、賀卡代寫服務，支持校內(nèi)鮮花配送，配送時效不超過2小時。 承接校園活動花藝布置業(yè)務(如開學典禮、畢業(yè)典禮、晚會會場等)，需提供標準化報價方案，承諾價格低于校外市場報價。 建立綠植售后養(yǎng)護指導服務，對售出綠植出現(xiàn)養(yǎng)護問題的，提供免費上門指導或更換服務。 ③安全與環(huán)保 鮮花養(yǎng)護需使用環(huán)保營養(yǎng)液，嚴禁使用高毒農(nóng)藥，廢棄花材、包裝材料需分類回收處理，不得隨意丟棄污染校園環(huán)境。 店鋪內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品，鮮切花存儲區(qū)域需保持通風，避免高溫潮濕引發(fā)霉變。 遵守校園噪音管理規(guī)定，花藝制作過程中避免產(chǎn)生高分貝噪音，不影響周邊師生學習生活。 承租方報名資格額外要求 ①提交營業(yè)執(zhí)照、花藝師資格證書、鮮花供貨渠道證明(如與種植基地合作協(xié)議)等資格文件。 ②提供商品品類及價格明細表、平價專區(qū)商品規(guī)劃及校園文創(chuàng)飾品設計方案。 ③提交鮮花保鮮、配送服務方 |
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