項(xiàng)目概況

通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目一期（土橋東西地塊）國(guó)有土地上非住宅房屋征收項(xiàng)目（評(píng)估） 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在資格預(yù)審申請(qǐng)人應(yīng)在北京市通州區(qū)車(chē)站路**號(hào)東方賓館寫(xiě)字樓C座5層領(lǐng)取資格預(yù)審文件，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）前提交申請(qǐng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：DJTC-FW****-****

項(xiàng)目名稱(chēng)：通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目一期（土橋東西地塊）國(guó)有土地上非住宅房屋征收項(xiàng)目（評(píng)估）

采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

預(yù)算金額：0.****** 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：0.****** 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目一期（土橋東西地塊）國(guó)有土地上非住宅房屋征收項(xiàng)目范圍以?xún)?nèi)的征收評(píng)估工作。全部征收評(píng)估工作最終實(shí)施范圍以招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)指界為準(zhǔn)。本項(xiàng)目占地面積約******㎡，建筑面積約****9.5㎡（以項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完結(jié)之日止。

本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策
■本項(xiàng)目不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額。
□本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向 □中小 □小微企業(yè) 采購(gòu)。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。
□本項(xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行：_______/___________。

2.2 其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：___/____。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：□是 ■否；3.2本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)：□否■是，公益一類(lèi)事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；3.3其他特定資格要求：本次資格審查要求申請(qǐng)人具備行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)（含）或以上資質(zhì)，申請(qǐng)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有有效的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。

三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件

時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：北京市通州區(qū)車(chē)站路**號(hào)東方賓館寫(xiě)字樓C座5層

獲取資格預(yù)審文件的方式：獲取資格審查文件需要攜帶的資料有：①法人代表授權(quán)委托書(shū)（或法定代表人證明文件）原件；②授權(quán)代理人（或法定代表人）身份證復(fù)印件及原件；③授權(quán)代理人（或法定代表人）近3個(gè)月內(nèi)開(kāi)具的社保證明。（注：授權(quán)委托書(shū)格式自擬，寫(xiě)清項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目編號(hào)；領(lǐng)取資格審查文件的資料須使用 A4 紙張，復(fù)印件須加蓋單位公章）。

四、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成及格式

詳見(jiàn)附件

五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法

本項(xiàng)目資格審查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第**0號(hào)》、關(guān)于印發(fā)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知建房〔****〕**號(hào)、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《北京市國(guó)有土地上房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定辦法》的通知京建法〔****〕**號(hào)
本項(xiàng)目資格審查方式：
初選：有效提交資料單位均需要進(jìn)行資格審查, 經(jīng)評(píng)審委員會(huì)選擇評(píng)分前7名的評(píng)估機(jī)構(gòu)作為初選房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（實(shí)際數(shù)量不足7家且不少于3家的情況按實(shí)際數(shù)量作為初選房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）。
最終選定：由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的，區(qū)房屋征收部門(mén)可以組織被征收人在通過(guò)資格審查的評(píng)估機(jī)構(gòu)中，采取投票方式形成的多數(shù)意見(jiàn)選定。通過(guò)投票方式無(wú)法形成多數(shù)意見(jiàn)的，也可以采取公開(kāi)搖號(hào)的方式隨機(jī)選定。

六、擬邀請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量

邀請(qǐng)全部或部分通過(guò)資格預(yù)審供應(yīng)商參加投標(biāo)。

七、申請(qǐng)文件提交

應(yīng)在 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）前，將申請(qǐng)文件提交至北京市通州區(qū)車(chē)站路**號(hào)東方賓館寫(xiě)字樓C座5層。

八、資格預(yù)審日期

資格預(yù)審日期為申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間至****年**月**日前

九、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

十、其他補(bǔ)充事宜

1.本次資格審查公告同時(shí)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（ www.ccgp.gov.cn ）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ http://www.cebpubservice.com/ ）（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

2.本次資格審查評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。

3.其他信譽(yù)要求：無(wú)。

4.本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。

5.本項(xiàng)目執(zhí)行政府采購(gòu)政策：
（1）《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）；
（2）《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[****]**0號(hào)）；
（3）《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）；
（4）財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**1號(hào)）。

6.項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積約******㎡，建筑面積約****9.5㎡（以項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。

7.項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市通州區(qū)。

8.項(xiàng)目編號(hào)：DJTC-FW****-****。

十一、凡對(duì)本次資格預(yù)審提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：北京市通州區(qū)房屋征收事務(wù)中心

地址：北京市通州區(qū)車(chē)站路**號(hào)

聯(lián)系方式：?jiǎn)卫蠋?**0-********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：北京德聚招標(biāo)有限公司

地　址：北京市通州區(qū)車(chē)站路**號(hào)東方賓館寫(xiě)字樓C座5層

聯(lián)系方式：曹毅滿(mǎn)、李加斌；**0-********

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：?jiǎn)卫蠋?

電　話(huà)：　　**0-********