一、項目編號：[******]HTCL[CS]********
二、項目名稱：國際農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心物業(yè)采購
三、采購結(jié)果
合同包1(國際農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心物業(yè)采購):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 黑龍江諾信物業(yè)管理有限公司 | 黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)元士街**號2單元2層3號(住宅) | 2,**0,**0.**元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(國際農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心物業(yè)采購):
服務(wù)類（黑龍江諾信物業(yè)管理有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 保安、保潔、綠化等物業(yè)服務(wù) | 負(fù)責(zé)黑龍江省農(nóng)科院國際農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心寫字樓一層大堂、辦公區(qū)6-**層、裙樓一層，地下停車場（負(fù)一層、負(fù)二層），園區(qū)綠化區(qū)域，園區(qū)出入口、廣場、道路、停車場的以下工作:1.采購區(qū)域（寫字樓入駐企業(yè)、孵化器入駐企業(yè)、采購人所屬單位及合作單位等）的公共環(huán)境保潔，包括公共場所、公用設(shè)施、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、消毒滅菌、垃圾的收集清運，冬季清冰雪服務(wù)。2、采購區(qū)域（寫字樓入駐企業(yè)、孵化器入駐企業(yè)、采購人所屬單位及合作單位等）的公共秩序維護(hù)、治安防范管理，采購服務(wù)范圍內(nèi)的禮儀服務(wù)（尤其大廈出入口等），采購服務(wù)范圍內(nèi)的交通與車輛停放秩序的管理（尤其是出入口周邊范圍）。3、建立和完善相關(guān)規(guī)章制度與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并制定物業(yè)服務(wù)工作計劃。應(yīng)用計算機(jī)系統(tǒng)對與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料、業(yè)主/物業(yè)使用人檔案、入駐檔案以及物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行管理。4、做好物業(yè)管理相關(guān)信息及便民信息宣傳工作，配合相關(guān)部門做好郵件包裹快遞管理及期刊發(fā)行工作，和參與轄區(qū)政府及社區(qū)文化活動等工作。 | 1、提供物業(yè)管理服務(wù)的整體運作方案、工作目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行ESG（環(huán)境、社會責(zé)任、公司治理）運營管理概念的物業(yè)管理服務(wù)整體運作方案；物業(yè)管理專項（包括但不限于安保、保潔、綠化等）服務(wù)的方式與流程；物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)用的硬件與軟件配套；如何加強(qiáng)項目運營風(fēng)險管理；提出項目環(huán)境維護(hù)及提升等改進(jìn)建議；建立本項目供應(yīng)商信息庫，優(yōu)化供應(yīng)商篩選及考評；物業(yè)運營與服務(wù)的創(chuàng)新；有償服務(wù)提供及收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；物業(yè)運營管理之檔案文件管理；客戶滿意度問卷調(diào)研；物業(yè)管理報告內(nèi)容及形式；其他物業(yè)服務(wù)事項。2、提供物業(yè)管理服務(wù)人員安排，包括：人員架構(gòu)編制，崗位操作說明及管理員工手冊；駐場管理人員及作業(yè)人員的詳細(xì)情況和工作背景。 | 壹年（服務(wù)期滿，甲方對物業(yè)公司服務(wù)滿意，可采用1+1+1續(xù)簽合同） | 滿足采購方針對本項目保安、保潔、綠化等物業(yè)服務(wù)的要求標(biāo)準(zhǔn) | 2,**0,**0.** |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
劉民、高傳軍、汪潮柱（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) | 采購代理服務(wù)費，按成交公告中成交金額*服務(wù)期3年后的總金額為計算基數(shù)，參照原國家****號文件服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)內(nèi)插法計算采購代理服務(wù)費向成交供應(yīng)商收取。支付形式：以支票、匯票、電匯、現(xiàn)金等付款方式按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向代理機(jī)構(gòu)一次繳清服務(wù)費。戶名：黑龍江省招標(biāo)有限公司開戶行：招商銀行股份有限公司哈爾濱開發(fā)區(qū)支行帳號：**************2 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 國際農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心物業(yè)采購 | 5.**** | 中標(biāo)（成交）供應(yīng)商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
合同包1(國際農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新中心物業(yè)采購):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價格得分 | 綜合得分 | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龍江諾信物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 9.** | **.** | 1 | 1 | |
| 哈爾濱菱建物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 7.** | **.** | 2 | 2 | |
| 黑龍江省同創(chuàng)環(huán)藝物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 8.** | **.** | 3 | 3 | |
| 哈爾濱敖麓谷雅酒店管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 8.** | **.** | 4 | ||
| 哈爾濱市弘潤物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | **.** | **.** | 5 | ||
| 黑龍江萬瑞物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 6.** | **.** | 6 | ||
| 哈爾濱地鐵玉禾田環(huán)境事業(yè)發(fā)展有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 7.** | **.** | 7 | ||
| 銘泰（黑龍江）城市服務(wù)有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 8.** | **.** | 8 |
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：黑龍江省農(nóng)業(yè)科學(xué)院
地址：哈爾濱市南崗區(qū)學(xué)府路**8號
聯(lián)系方式：****-********
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：黑龍江省招標(biāo)有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路**0號
聯(lián)系方式：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：于兆文、於佳
電話：****-********
黑龍江省招標(biāo)有限公司
****年**月**日
