一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH**-******-****4

二 、 項(xiàng)目名稱(chēng)：錦州市婦嬰醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱(chēng)：錦州市婦嬰醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱(chēng)：錦州奧維物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省錦州市太和區(qū)女兒河鄉(xiāng)女兒河村

中標(biāo)（成交）金額：3,**6,**3.**（元）

評(píng)審總得分：**.4（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱(chēng)：錦州市婦嬰醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：錦州市婦嬰醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C********其他醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)）

服務(wù)范圍：完全響應(yīng)招標(biāo)文件中服務(wù)范圍 一、服務(wù)范圍及要求 (一)物業(yè)服務(wù)范圍 1、衛(wèi)生清潔服務(wù) 2、電梯司機(jī)服務(wù) 3、工程運(yùn)行維修服務(wù) 4、洗衣房管理服務(wù)

服務(wù)要求：完全響應(yīng)招標(biāo)文件中服務(wù)要求 (二)總體要求 1、未經(jīng)醫(yī)院同意，中標(biāo)人不得在合同期限內(nèi)將本項(xiàng)目的管理權(quán)轉(zhuǎn)包或分包。 2、中標(biāo)人對(duì)醫(yī)院的項(xiàng)目管理必須配置本醫(yī)院專(zhuān)屬使用的清潔設(shè)備、辦公設(shè)備等設(shè)備和設(shè)施。 3、中標(biāo)人須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化的操作程序、完善的培訓(xùn)體系和質(zhì)量控制體系完成本項(xiàng)目，并有成熟的管理醫(yī)院物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn); 4、為維護(hù)醫(yī)院良好形象，投標(biāo)公司服務(wù)員工必須配置統(tǒng)一制服。員工應(yīng)精神健康，有愛(ài)心、耐心，服從科室安排與保證員工的穩(wěn)定性，不能因員工變動(dòng)影響工作。 5、保潔所需的清潔劑、洗滌劑、生活垃圾袋等材料均由中標(biāo)人提供，使用的耗材必須是通過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)審批的環(huán)保型消耗品，且符合醫(yī)院的院感要求。醫(yī)療垃圾袋、銳器盒、扎扣等由醫(yī)院提供。 6、協(xié)助醫(yī)院作好禁煙工作。醫(yī)院內(nèi)禁止吸煙。全體物業(yè)服務(wù)人員均為義務(wù)禁煙員，發(fā)現(xiàn)吸煙病患或家屬應(yīng)立即予以勸止。勸阻態(tài)度需誠(chéng)懇，不得與患者或家屬發(fā)生爭(zhēng)吵。 7、節(jié)能減排管理，制定科學(xué)合理的節(jié)電、節(jié)水管理措施，對(duì)醫(yī)院提供的維修耗材制定切實(shí)可行的管理措施。 8、配合醫(yī)院完成其他相關(guān)服務(wù)，如保障醫(yī)院大型接待、及時(shí)清理院內(nèi)積雪等。 9、中標(biāo)人必須聘請(qǐng)(或指定)一位項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)，全權(quán)代表其負(fù)責(zé)管理承包區(qū)域服務(wù)工作，并與采購(gòu)人保持密切聯(lián)系。項(xiàng)目管理人員須具備有三年以上(含三年)從事類(lèi)似行業(yè)物業(yè)服務(wù)管理的經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目管理人員年齡在**-**歲，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，具有醫(yī)院物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)的管理能力和管理經(jīng)驗(yàn)。 **、中標(biāo)人要合法用工，并派用與醫(yī)院物業(yè)服務(wù)相適應(yīng)的工人。所有人員必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及業(yè)主的各項(xiàng)規(guī)章制度，具有良好素養(yǎng)和上崗資質(zhì)，具有與工作相適應(yīng)的文化程度，無(wú)不良記錄及嗜好，愛(ài)崗敬業(yè)、工作勤快，禮貌待人。和藹處事，相貌端正、身體健康(無(wú)傳染性疾病)，無(wú)有礙工作的殘疾。員工服從科室安排與保證員工的穩(wěn)定性，不能因員工變動(dòng)影響工作。 **、中標(biāo)人應(yīng)制訂詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)、日常培訓(xùn)和文明禮儀培訓(xùn)，確保每個(gè)員工培訓(xùn)合格上崗。 **、中標(biāo)人及其員工必須遵守醫(yī)院的一切行政管理、消防安全、病區(qū)等規(guī)定和制度。 **、中標(biāo)人應(yīng)允許采購(gòu)人或其授權(quán)的人員對(duì)承包區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量控制進(jìn)行檢查。 **、采購(gòu)人將提供中標(biāo)人存放工具、換衣、休息及辦公場(chǎng)所，具體面積及數(shù)量由中標(biāo)人提出與采購(gòu)人協(xié)商確定，此類(lèi)場(chǎng)所不計(jì)租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)。等、、、

服務(wù)時(shí)間：完全響應(yīng)招標(biāo)文件中服務(wù)時(shí)間 (二)時(shí)間要求 1、服務(wù)期: 簽訂合同之日起1年 2、服務(wù)地點(diǎn):采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全響應(yīng)招標(biāo)文件中服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 四、衛(wèi)生清潔服務(wù) (一)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn) 1、樓內(nèi)大廳、走廊保潔標(biāo)準(zhǔn) (1)地面:表面潔凈、無(wú)塵土、污跡、煙頭、紙屑、油跡及垃圾 (2)墻面，踢腳線(xiàn):無(wú)塵土、污跡 (3)電梯門(mén):光亮潔凈，無(wú)塵土、污漬、印跡 (4)按鍵面板:無(wú)塵土、印跡 (5)照明燈具:無(wú)厚積塵土 (6)各房間門(mén)，通道門(mén):無(wú)塵土、污跡 (7)客梯廳頂部:無(wú)厚積塵土、污跡 (8)不銹鋼面:無(wú)臟、污點(diǎn)、污漬 (9)裝飾物:盆、座、框表面潔凈無(wú)塵土，墻飾物等表面無(wú)塵土 2、病區(qū)保潔標(biāo)準(zhǔn) (1)地面:潔凈、光亮、無(wú)塵土、煙頭、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物 (2)墻面，踢腳線(xiàn):無(wú)塵土、污跡 (3)窗戶(hù):明亮、無(wú)積灰 (4)天花板:無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)積灰 (5)病床，床頭柜，床架:無(wú)塵土、積灰、污漬 （6)壁柜:無(wú)積灰、污漬 (7)燈具:無(wú)厚積塵土 (8)配餐間:按規(guī)定時(shí)間鎖門(mén)，每次鎖門(mén)前徹底保潔配餐室 (9)污洗間:無(wú)異味、垃圾，室內(nèi)物品擺放整潔，保潔用具分類(lèi)洗消、規(guī)范懸掛晾曬、有序放置 3、夜間病區(qū)保潔 (1)地面:潔凈、光亮、無(wú)塵土、煙頭、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物。(2)紙簍:污物量不超過(guò)桶體**，內(nèi)外表面潔凈。 (3)衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)異味，地面無(wú)碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡等。 4、衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn) (1)衛(wèi)生間:無(wú)異味、蚊蠅、 (2)地面:無(wú)塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡 (3)洗手池:池壁無(wú)污垢、痰跡及頭發(fā)等不潔物 (4)水龍頭:無(wú)印跡、塵土、污物 (5)洗手池臺(tái)面:無(wú)水跡、塵土、污漬 (6)鏡面:無(wú)水點(diǎn)、水跡、塵土、污跡 (7)小便器:無(wú)尿堿、水銹、印跡(黃漬)、污漬、噴水嘴潔凈流暢 (8)大便器:內(nèi)外潔凈、無(wú)大便痕跡、污垢黃跡 (9)手紙架:無(wú)印跡、污漬、光亮潔凈 (**)紙簍:污物量不超過(guò)桶體**，內(nèi)外表面潔凈 (**)墻面，踢腳線(xiàn):無(wú)塵土、污跡 (**)頂板:無(wú)塵土、污跡 (**)隔板:無(wú)塵土、污跡、手印、筆跡、小廣告 (**)門(mén)板，把手:無(wú)塵土、污跡、手印、筆跡 (**)皂液盒:無(wú)水跡、塵土、污物，按時(shí)清洗消毒(**)烘手器:無(wú)水跡、塵土、污漬 5、生活區(qū)、配餐室、浴室、更衣室、示教室及行政辦公區(qū)(含護(hù)士站)保潔標(biāo)準(zhǔn) (1)桌椅面，窗臺(tái):無(wú)塵土、污漬 (2)地面:無(wú)污跡、異味、碎屑、渣土，云石地面清抹干凈(3)墻面，踢腳線(xiàn):無(wú)污漬、銹斑、積土 等 、、、

五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 宋宇、陳玉彬、劉慈、石艷

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：**1

包組名稱(chēng)：錦州市婦嬰醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：錦州市衛(wèi)生健康委員會(huì)（婦嬰醫(yī)院）

地 址：錦州市古塔區(qū)解放路三段2號(hào)

聯(lián)系方式：**********6

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：錦州市政府采購(gòu)中心

地 址：勝河里**0號(hào)

聯(lián)系方式：****-******6

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王先生

電 話(huà)：****-******6

十、附件

采購(gòu)文件： JH**-******-****4錦州市婦嬰醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目.doc

包組編號(hào)：**1

包組名稱(chēng)：錦州市婦嬰醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱(chēng)：錦州奧維物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函_**.png

2.其他： 其他符合性證明材料(如適用).png