一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH**-******-****1
二 、 項(xiàng)目名稱：蓋州市補(bǔ)充耕地資源潛力調(diào)查項(xiàng)目
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號(hào)：**1
包組名稱：蓋州市補(bǔ)充耕地資源潛力調(diào)查項(xiàng)目
供應(yīng)商名稱：沈陽浦河土地服務(wù)有限公司
供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽市沈北新區(qū)遼寧省沈陽市皇姑區(qū)北陵大街**號(hào)
中標(biāo)（成交）金額：**5,**0（元）
評(píng)審總得分：**（分）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號(hào)：**1
包組名稱：蓋州市補(bǔ)充耕地資源潛力調(diào)查項(xiàng)目
服務(wù)類
名稱：蓋州市補(bǔ)充耕地資源潛力調(diào)查項(xiàng)目（C********房地產(chǎn)土地評(píng)估服務(wù)）
服務(wù)范圍：本次補(bǔ)充耕地潛力調(diào)查工作將系統(tǒng)開展以下關(guān)鍵環(huán)節(jié):首先明確調(diào)查范圍，重點(diǎn)針對(duì)未利用地、低效園地、殘次林地及廢棄建設(shè)用地等可開發(fā)資源:通過全面收集整理土地利用現(xiàn)狀、國土空間規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)紅線以及土壤質(zhì)量、水資源條件等基礎(chǔ)資料，為后續(xù)評(píng)價(jià)奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。在合法性審查階段，將嚴(yán)格核查潛力地塊是否符合現(xiàn)行法規(guī)政策要求，確保開發(fā)合規(guī)性。隨后從土壤條件、地形坡度、水源保障和生態(tài)敏感性等維度開展適宜性評(píng)價(jià)，根據(jù)收集到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對(duì)不同的地類分類型內(nèi)業(yè)核實(shí)分析并結(jié)合實(shí)地踏勘與遙感監(jiān)測進(jìn)行外業(yè)核實(shí)，確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在綜合分析工程難度、投資成本和生態(tài)影響等關(guān)鍵因素的基礎(chǔ)上，科學(xué)劃分開發(fā)難易等級(jí)(易開發(fā)、較易開發(fā)、中等開發(fā)、難開發(fā)等)。最終通過構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)空間與屬性數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理，并形成包含調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告、潛力分布圖和適宜性評(píng)價(jià)圖等在內(nèi)的完整成果體系，為后續(xù)耕地開發(fā)提供全方位的數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù)。
服務(wù)要求：1.項(xiàng)目內(nèi)容：本次補(bǔ)充耕地潛力調(diào)查工作將系統(tǒng)開展以下關(guān)鍵環(huán)節(jié):首先明確調(diào)查范圍，重點(diǎn)針對(duì)未利用地、低效園地、殘次林地及廢棄建設(shè)用地等可開發(fā)資源:通過全面收集整理土地利用現(xiàn)狀、國土空間規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)紅線以及土壤質(zhì)量、水資源條件等基礎(chǔ)資料，為后續(xù)評(píng)價(jià)奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。在合法性審查階段，將嚴(yán)格核查潛力地塊是否符合現(xiàn)行法規(guī)政策要求，確保開發(fā)合規(guī)性。隨后從土壤條件、地形坡度、水源保障和生態(tài)敏感性等維度開展適宜性評(píng)價(jià)，根據(jù)收集到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對(duì)不同的地類分類型內(nèi)業(yè)核實(shí)分析并結(jié)合實(shí)地踏勘與遙感監(jiān)測進(jìn)行外業(yè)核實(shí)，確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在綜合分析工程難度、投資成本和生態(tài)影響等關(guān)鍵因素的基礎(chǔ)上，科學(xué)劃分開發(fā)難易等級(jí)(易開發(fā)、較易開發(fā)、中等開發(fā)、難開發(fā)等)。最終通過構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)空間與屬性數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理，并形成包含調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告、潛力分布圖和適宜性評(píng)價(jià)圖等在內(nèi)的完整成果體系，為后續(xù)耕地開發(fā)提供全方位的數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù)。2.工作內(nèi)容：結(jié)合蓋州市工作實(shí)際情況，共劃分9個(gè)部分，一是工作準(zhǔn)備;二是合法性初步審查;三是征求相關(guān)部門意見;四是分類型內(nèi)業(yè)核實(shí)分析;五是適宜性評(píng)價(jià);六是依據(jù)收集數(shù)據(jù)疊加分析待核查圖斑;七是外業(yè)核實(shí)調(diào)查;八是確定可開發(fā)圖斑;九是成果編制。主要按照方案要求進(jìn)行成果編制工作。首先，開展內(nèi)業(yè)合法性審查，審查涉及國土空間規(guī)劃生態(tài)保護(hù)紅線、國土空間規(guī)劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田劃定成果核實(shí)處置、村莊建設(shè)邊界、國土空間規(guī)劃確定的重大項(xiàng)目、地形坡度、已設(shè)采礦權(quán)及探礦權(quán)、公益林和計(jì)劃造林、歷史立項(xiàng)土地整治項(xiàng)目、河道封禁保護(hù)與育林育草范圍、歷史建設(shè)用地審批數(shù)據(jù)、河湖水位線、地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)等**項(xiàng)，審查合法后的地塊征求相關(guān)部門意見。對(duì)征求意見后的地塊開展內(nèi)業(yè)核實(shí)判讀分析并進(jìn)行標(biāo)注，確定外業(yè)待核查地塊制作外業(yè)調(diào)查底圖和外業(yè)調(diào)查表，外業(yè)核實(shí)調(diào)查進(jìn)一步確認(rèn)土地利用現(xiàn)狀、地塊整體狀況及周邊環(huán)境特征。然后，采用多因素權(quán)重和評(píng)價(jià)模型劃分宜耕地塊的難易程度，確定潛力地塊開發(fā)優(yōu)先級(jí)，最終形成蓋州市各補(bǔ)充耕地潛力調(diào)查數(shù)據(jù)成果。
服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后****年**月**日前完成。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：通過自然資源主管部門組織的專家論證。
五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單： 劉碩、王冰潔
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號(hào)：**1
包組名稱：蓋州市補(bǔ)充耕地資源潛力調(diào)查項(xiàng)目
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：參照國家計(jì)價(jià)格[****]****號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由中標(biāo)供應(yīng)商在中標(biāo)通知書下達(dá)前一次性支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額**,**5.**（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：蓋州市自然資源局
地 址：蓋州市紅旗大街
聯(lián)系方式：****-******6
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：遼寧惠信工程造價(jià)咨詢有限公司
地 址：遼寧省營口市站前區(qū)萬達(dá)廣場6A寫字樓（萬達(dá)營銷中心）三樓
聯(lián)系方式：****-******3
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：喻天舒
電 話：****-******3
十、附件
采購文件： 蓋州市補(bǔ)充耕地資源潛力調(diào)查項(xiàng)目 文件 定稿.doc
包組編號(hào)：**1
包組名稱：蓋州市補(bǔ)充耕地資源潛力調(diào)查項(xiàng)目
供應(yīng)商名稱：沈陽浦河土地服務(wù)有限公司
1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函_**.png
