一 、 項目編號 ：JH**-******-****4

二 、 項目名稱：大石橋市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房和服務(wù)保障用房采購物業(yè)管理服務(wù)項目

三、中標（成交）信息

包組編號：**1

包組名稱：公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房和服務(wù)保障用房采購物業(yè)管理服務(wù)項目

供應商名稱：沈陽黎明物業(yè)管理有限公司

供應商地址：遼寧省沈陽市市轄區(qū)沈陽市大東區(qū)滂江街**號

中標（成交）金額：2,**8,**8（元）

評審總得分：**.**（分）

四、主要標的信息

包組編號：**1

包組名稱：公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房和服務(wù)保障用房采購物業(yè)管理服務(wù)項目

服務(wù)類

名稱：大石橋市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房和服務(wù)保障用房采購物業(yè)管理服務(wù)項目（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：完全響應招標文件中的服務(wù)范圍服務(wù)范圍:物業(yè)服務(wù)(大石橋市公:安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房及服務(wù)保障用房院區(qū)及地上所有建筑物內(nèi)、外和地下庫室的物業(yè)服務(wù))。

服務(wù)要求：完全響應招標文件中的服務(wù)要求物業(yè)服務(wù)項目相關(guān)要求:1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當制定安全保密制度,從業(yè)人員的選聘要求無劣跡記錄日常管理中要加強人員的保密教育，應簽定保密協(xié)議，在具體的工作中要有相應的措施。2、物業(yè)服務(wù)人員要進行崗前業(yè)務(wù)及安全培訓，年度內(nèi)也要進行不少于4次的崗位業(yè)務(wù)及安全培訓。3、物業(yè)經(jīng)理須應具有大專(含)以上文化程度，并必須有從事本項目規(guī)模以上崗位2年以上的工作經(jīng)驗，且具有物業(yè)管理的資格證書。4、設(shè)備設(shè)施維護人員須具有專業(yè)技術(shù)資格方可上崗，并有從事本崗位2年以上的工作經(jīng)驗。5、保安人員要有一定的工作經(jīng)驗，6、食堂服務(wù)人員須具有本項目規(guī)模服務(wù)1年以上的工作經(jīng)驗。7、保潔人員具有樸實熱情、細致勤快、吃苦耐勞的精神。8、物業(yè)服務(wù)所有人員必須身體健康，無殘疾，持健康證上崗。(可中標后提供，供甲方查閱。)9、物業(yè)單位如有人員離職必須第一時間向需方通報并盡快補錄新人;對新入職的人員要按照上述相關(guān)要求做好工作后方可入職等。

服務(wù)時間：完全響應招標文件中的服務(wù)時間服務(wù)期限:3年，合同一年一簽，服務(wù)時間為全年**5天x**小時(在資金預算落實、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價格不變，且由采購人對合同執(zhí)行情況進行評估根據(jù)評估情況確定是否續(xù)簽合同，該項目最多可續(xù)簽兩年，一年一簽)

服務(wù)標準：完全響應招標文件中的服務(wù)標準三、物業(yè)服務(wù)具體范圍、標準及人員配置要求(一)物業(yè)管理人員:1、應設(shè)物業(yè)經(jīng)理1人。物業(yè)經(jīng)理須具有大專(含)以上文化程度，并必須有本項目規(guī)模以上從事本崗位 2年以上的工作經(jīng)驗，且具有物業(yè)管理的資格證書，年齡不超過 ** 周歲。2、物業(yè)管理人員(物業(yè)經(jīng)理)應遵守法律、法規(guī);具有較強的物業(yè)管理知識;具有正常履行職責的身體條件;具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì);具有較強的溝通、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導能力。(二)保安服務(wù):1、保安工作范圍:(1)物業(yè)單位要做好 **小時安全管理，包括:防火、防盜;院區(qū)、樓內(nèi)的巡視巡查安保;維持公共秩序;外來人員接待和查驗登記。做好臨時安排的其他事項。(2)護衛(wèi)地點范圍為大石橋市公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房及服務(wù)保障用房院區(qū)及地上所有建筑物內(nèi)外和地下庫室的保安服務(wù)。(3)工作時間要求應 **小時做好安保服務(wù)和巡邏防護。2、人員配置:保安人員共**人，其中含保安隊長1人。保安人員年齡要求:在法定退體年齡內(nèi)至 **周歲者占 **%以下，在**周歲以下者占7%%以上。(1)大門崗6人;白班3人、晚班3人;(2)正門大廳崗兼顧前后院停車場、地下停車場及院內(nèi)車輛秩序3人(其中一人可長白班或備用頂崗);白班3人、晚班2人(3)如有人員調(diào)動，以采購人通知為準。上述兩班倒崗人員含2名保安班長各領(lǐng)一班。3、工作要求:(1)保安員由甲乙雙方實行雙重領(lǐng)導(甲方為招標單位，乙方為中標單位，下同)，根據(jù)甲方任務(wù)需要雙方共同研究部署保安力量。(2)因甲方工作需要加班時乙方保安員應予以配合。（3)在符合國家法律法規(guī)前提下，保安員應當遵守和執(zhí)行甲方包括《保安工作細則》在內(nèi)的各項規(guī)章制度。(4)保安人員必須為人正直，作風正派，著裝整潔，對工作有高度的責任感，不玩忽職守，(5)維持辦公大樓內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序、治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。必須嚴格遵守各項規(guī)章制度，如有違反，則按《保安管理細則》進行處罰。(6)認真履行值班登記制度，值班中發(fā)生和處理的各種情況在登記薄上進行詳細登記，交接班時移交清楚，責任明確。(7)在規(guī)定的站崗時間段內(nèi)，必須服從安排，按要求站崗。(8)做好物業(yè)管理范圍內(nèi)安全保衛(wèi)工作,加強巡查，防止盜竊行為及火災漏電、漏水等事故的發(fā)生;(9)記錄好當值期間發(fā)生的一切有影響的事情,對突發(fā)重大事件要填寫突發(fā)事件報告(**)看護好室內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備等。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 葛善權(quán)、周澤梅、趙一瑾、劉鍵

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：**1

包組名稱：公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房和服務(wù)保障用房采購物業(yè)管理服務(wù)項目

代理服務(wù)收費標準及金額：不收取，向成交人收取代理服務(wù)費金額0.**（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：大石橋市公安局

地 址：大石橋市**2國道

聯(lián)系方式：****-******6

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：大石橋市營商環(huán)境建設(shè)中心

地 址：遼寧省營口市大石橋市哈大路二高街2號

聯(lián)系方式：****-******9

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李女士

電 話：****-******9

十、附件

采購文件： 采購文件公安局.doc

包組編號：**1

包組名稱：公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房和服務(wù)保障用房采購物業(yè)管理服務(wù)項目

供應商名稱：沈陽黎明物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.png