一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH**-******-****8
二 、 項(xiàng)目名稱(chēng)：朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)市政府西側(cè)地塊草坪公園管護(hù)工作
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號(hào)：**1
包組名稱(chēng)：草坪公園管護(hù)工作
供應(yīng)商名稱(chēng)：朝陽(yáng)城發(fā)物業(yè)有限公司
供應(yīng)商地址：遼寧省朝陽(yáng)市雙塔區(qū)遼寧省朝陽(yáng)市雙塔區(qū)雙塔古街9號(hào)A座**C
中標(biāo)（成交）金額：**0,**0（元）
評(píng)審總得分：**.**（分）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號(hào)：**1
包組名稱(chēng)：草坪公園管護(hù)工作
服務(wù)類(lèi)
名稱(chēng)：朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)市政府西側(cè)地塊草坪公園管護(hù)工作（C********園林綠化管理服務(wù)）
服務(wù)范圍：綜合管養(yǎng)物業(yè)服務(wù)：具體包括綠化養(yǎng)護(hù)工程，包含植被造型修剪與景觀維護(hù)；環(huán)境衛(wèi)生保潔，園區(qū)消殺；垃圾分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)化收運(yùn)，實(shí)現(xiàn)日產(chǎn)日清；建立設(shè)施設(shè)備全天監(jiān)控機(jī)制，推行標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)防性維保體系，開(kāi)展**小時(shí)全域安防與秩序管控；制定規(guī)范化停車(chē)場(chǎng)智慧運(yùn)營(yíng)方案，統(tǒng)籌車(chē)位調(diào)度與智能收費(fèi)管理。
服務(wù)要求：（一）項(xiàng)目管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)要求項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)需嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)單位部署，構(gòu)筑標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)人員準(zhǔn)入認(rèn)證體系，用數(shù)據(jù)化績(jī)效評(píng)估機(jī)制，織密"前端預(yù)防-動(dòng)態(tài)管控-溯源追責(zé)"三維質(zhì)量管控網(wǎng)絡(luò)，形成全鏈條品質(zhì)管理閉環(huán)系統(tǒng)，保障項(xiàng)目全生命周期精細(xì)化運(yùn)作。（二）管理團(tuán)隊(duì)要求及配置情況1.中標(biāo)單位須派駐專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，依據(jù)本項(xiàng)目需求安排以下崗位：項(xiàng)目經(jīng)理、保安員、綠化員、保潔員、綜合維修員、垃圾清運(yùn)員。2.中標(biāo)單位不可隨意更換項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員，若更換，相關(guān)資歷、能力等不可低于原服務(wù)人員，且更換人員在得到采購(gòu)單位同意確認(rèn)后，方可正式交接更換。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，因?qū)嶋H需要，采購(gòu)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位更換不符要求工作人員，中標(biāo)單位需要無(wú)條件配合。3.項(xiàng)目管理其他要求中標(biāo)單位須嚴(yán)格服從采購(gòu)單位管理，妥善組織協(xié)調(diào)養(yǎng)護(hù)管理工作。項(xiàng)目執(zhí)行期間嚴(yán)禁違法轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)查實(shí)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰，以確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)單位須無(wú)條件接受采購(gòu)單位、上級(jí)主管部門(mén)及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查與工作指導(dǎo)，按時(shí)按質(zhì)按量完成指定任務(wù)，并制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。日常工作中應(yīng)主動(dòng)配合各類(lèi)巡查及考核評(píng)估工作。因不可抗力導(dǎo)致道路衛(wèi)生、綠化景觀、配套設(shè)施及時(shí)令花卉受損時(shí)，中標(biāo)單位應(yīng)在2小時(shí)（或采購(gòu)單位另行規(guī)定的合理時(shí)限）內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理及修復(fù)作業(yè)。若發(fā)生交通阻滯或安全隱患情況，作業(yè)人員須在**分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施應(yīng)急處置。在進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)及維修作業(yè)時(shí)，中標(biāo)單位須嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)范執(zhí)行，落實(shí)安全防護(hù)措施。因操作不當(dāng)引發(fā)事故的，由中標(biāo)單位承擔(dān)事故處理及賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。中標(biāo)單位須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。
服務(wù)時(shí)間：合同履行期限：1年。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.建立綜合管養(yǎng)體系（1）綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)管養(yǎng)區(qū)域內(nèi)所有綠化用地實(shí)施系統(tǒng)性養(yǎng)護(hù)作業(yè)，包括但不限于：綠植保潔管理：常態(tài)化清理綠化帶內(nèi)雜物、枯枝敗葉等廢棄物，建立巡檢清理機(jī)制；植被養(yǎng)護(hù)工程：開(kāi)展喬木、灌木、草坪等植物周期性修剪、施肥、灌溉等常態(tài)化養(yǎng)護(hù)，同步推進(jìn)雜草綜合治理、病蟲(chóng)害生態(tài)防控，實(shí)施植物造型以及修復(fù)型和補(bǔ)植復(fù)綠。設(shè)備配置要求自備全系列綠化機(jī)械：包含電動(dòng)修枝工具組（電鋸綠籬機(jī)高枝剪）、草坪養(yǎng)護(hù)設(shè)備組（打草機(jī)等）、土壤作業(yè)工具組及高壓噴霧系統(tǒng)等專(zhuān)業(yè)器械。（2）衛(wèi)生管理體系保潔標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全天候動(dòng)態(tài)保潔：覆蓋園區(qū)步道、景觀設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等全域空間；垃圾處置建立分類(lèi)收運(yùn)機(jī)制，做到日產(chǎn)日清確保全園環(huán)境潔凈清新，無(wú)衛(wèi)生死角及異味源。（3）公共設(shè)備維保體系執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)制度：對(duì)在用設(shè)備實(shí)施周期性保養(yǎng)；備件管理：維修材料須符合原廠技術(shù)參數(shù)，特殊情形需經(jīng)采購(gòu)單位書(shū)面確認(rèn)；專(zhuān)業(yè)資質(zhì)要求：特殊作業(yè)人員須持有效執(zhí)業(yè)證書(shū)。（4）綜合安全管理實(shí)施三級(jí)安防機(jī)制：**小時(shí)全域安保巡邏公共秩序維護(hù)，重點(diǎn)加強(qiáng)：火險(xiǎn)防控、應(yīng)急事件處置、配套服務(wù)保障：協(xié)助采購(gòu)單位完成臨時(shí)性勤務(wù)工作。（5）停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)需求配備智能道閘系統(tǒng)（含車(chē)牌識(shí)別功能）、及無(wú)障礙專(zhuān)用車(chē)位（占比≥總泊位2%）。同步設(shè)置車(chē)檔、減速帶等安全保障設(shè)施。實(shí)施視頻監(jiān)控覆蓋，每日3次保潔作業(yè)。建立智慧停車(chē)管理平臺(tái)，集成車(chē)位狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、電子支付對(duì)賬、異常事件報(bào)警等功能模塊。制定防汛防澇專(zhuān)項(xiàng)預(yù)案，冬季實(shí)施除雪作業(yè)。四、商業(yè)運(yùn)營(yíng)體系構(gòu)建日常運(yùn)營(yíng)管理：建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系；主題活動(dòng)運(yùn)營(yíng)：統(tǒng)籌策劃與執(zhí)行節(jié)慶主題營(yíng)銷(xiāo)及公益項(xiàng)目；資產(chǎn)運(yùn)維體系：實(shí)施商業(yè)設(shè)施全周期運(yùn)維管理及經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)增值計(jì)劃。服務(wù)范疇全面覆蓋上述條款列明事項(xiàng)及其衍生工作內(nèi)容，包含采購(gòu)單位指定的關(guān)聯(lián)性物業(yè)管理延伸服務(wù)需求。
五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 張淑艷、閆明明
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號(hào)：**1
包組名稱(chēng)：草坪公園管護(hù)工作
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱(chēng)：朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
地 址：朝陽(yáng)市雙塔區(qū)中山北街**號(hào)
聯(lián)系方式：****-******9
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱(chēng)：朝陽(yáng)市公共資源交易中心(朝陽(yáng)市政府采購(gòu)中心)
地 址：朝陽(yáng)市公共資源交易中心（雙塔區(qū)人民路1B三樓）
聯(lián)系方式：****-******2
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳學(xué)鋒 肖德強(qiáng) 李業(yè)鵬
電 話(huà)：****-******2
十、附件
采購(gòu)文件： 服務(wù)類(lèi)磋商——朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)市政府西側(cè)地塊草坪公園管護(hù)工作.docx
包組編號(hào)：**1
包組名稱(chēng)：草坪公園管護(hù)工作
供應(yīng)商名稱(chēng)：朝陽(yáng)城發(fā)物業(yè)有限公司
1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.png
