1、意向受讓方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金1 ** 萬元至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 **時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于出讓底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。

3、為保護(hù)出讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，出讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與出讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，在出讓合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款）后，可憑出讓合同及交易價(jià)款結(jié)算憑據(jù)到重慶聯(lián)交所辦理保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起 2個(gè)工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾：我方承諾自身及法定代表人為非失信被執(zhí)行人（即有關(guān)主體未列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)https://zxgk.court.gov.cn/“失信被執(zhí)行人”。）若后續(xù)發(fā)現(xiàn)該承諾失實(shí)，出讓方有權(quán)終結(jié)本次交易，并扣除意向受讓方交納的交易保證金。承諾事項(xiàng)詳見附件。

5、意向受讓方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否受讓，并按照國(guó)家規(guī)定和出讓合同的相關(guān)約定使用，自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。公告期間意向受讓方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系出讓方銜接相關(guān)事宜。意向受讓方一旦提交《受讓申請(qǐng)書》并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功受讓后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄受讓、拒簽出讓合同或拒付交易價(jià)款。

6、意向受讓方須自行判斷自身是否符合國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導(dǎo)致的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

7、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，在簽訂出讓合同之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金 ** 萬元支付至出讓方指定賬戶。在合同簽訂之日起 5個(gè)工作日 內(nèi)，受讓方將全部經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)款一次性繳納至指定賬戶。受讓方交納全部經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)款后，出讓方在 2個(gè)工作日 內(nèi)無息退回履約保證金。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或足額支付交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，出讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

8、交易價(jià)款由出讓方出具收據(jù)。

9、交易雙方簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同，且受讓方支付全額經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)款后，出讓方將出讓標(biāo)的 **5 套房產(chǎn) 、**個(gè)停車位 的經(jīng)營(yíng)權(quán)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交給受讓方管理。出讓期限為 ** 年，自交易雙方簽訂房產(chǎn)設(shè)施移交書當(dāng)日起算。標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于房屋裝修及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、氣、人工費(fèi)用等）由受讓方自行負(fù)責(zé)（需出讓方名義繳納的以出讓方名義繳納）。

**、除第9條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由出讓方、受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****?id=**4 。

**、出讓期內(nèi)，房屋入住資格條件審查由出讓方負(fù)責(zé) ； 受讓方必須按照公共租賃住房相關(guān)政策規(guī)定實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于嚴(yán)格執(zhí)行租金政策標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自調(diào)整租金價(jià)格；認(rèn)真履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)；給予困難廉租住房保障家庭部分租金減免等，并主動(dòng)接受公共租賃住房管理等部門監(jiān)督、審計(jì)。

**、出讓方以房屋現(xiàn)狀交付受讓方，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)由受讓方自負(fù)盈虧，出讓方不對(duì)租戶數(shù)量兜底給予補(bǔ)償。

**、在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，由于國(guó)家政策等不可抗力原因，需對(duì)所轉(zhuǎn)讓房屋實(shí)施征收或提前收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，受讓方不得以任何理由拒絕，與房屋相關(guān)的補(bǔ)償收益歸出讓方所有（政策規(guī)定應(yīng)補(bǔ)償受讓方的除外），出讓方按被征收或提前收回經(jīng)營(yíng)權(quán)房屋剩余年限經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值將對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款退還受讓方，除此之外不給予受讓方任何補(bǔ)償。

**、受讓方若對(duì)所涉及的公租房（含廉租房）進(jìn)行裝飾、裝潢，須征得出讓方同意后方可實(shí)施，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全，不得對(duì)房屋進(jìn)行加高加層， 不得擴(kuò)大使用面積，不得侵占公共區(qū)域，受讓方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。出讓期滿，受讓方須在接到出讓方通知后 5日內(nèi)無條件退還房屋，且不得要求出讓方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

**、出讓期內(nèi)，受讓方經(jīng)營(yíng)需承諾不突破民生保障底線，不改變住房保障屬性、不得改變房屋用途。受讓方對(duì)房屋的改造、經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)劃，不得破壞周邊環(huán)境及其配套設(shè)施，因受讓方自身原因違法造成的相關(guān)處罰或在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切安全、環(huán)保責(zé)任及由此引發(fā)的一切后果（包括但不限于相關(guān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋┯墒茏尫饺砍袚?dān)。

**、出讓期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)公租房設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

**、該經(jīng)營(yíng)權(quán)未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或其他方式處置。

**、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方（受讓方）參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。

**、備查資料：評(píng)估報(bào)告、明細(xì)表。