名稱：常州市新北區(qū)自然資源和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)外包（****）項目

服務(wù)范圍：做好新北區(qū)自然資源和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)工作，主要內(nèi)容包括：（1）編制建設(shè)用地規(guī)劃條件、建設(shè)項目選址規(guī)劃要求等圖件；（2）建設(shè)項目日照分析復核、建筑面積預測算；（3）批前公示、批后公布相關(guān)圖件的核實與發(fā)布；（4）招商項目技術(shù)服務(wù)、圖件制作；（5）日常工作技術(shù)支持。

服務(wù)要求：

1.技術(shù)標準與規(guī)范

（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

（2）《中華人民共和國土地管理法》；

（3）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；

（4）《城市測量規(guī)范》CJJ/T 8-****；

（5）《工程測量標準》GB ****6-****；

（6）《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T ****6-****）；

（7）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB****0-****）；

（8）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB****9-**）(CJJ**-****)；

（9）《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（****年版）》；

（**）《<江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（****年版）>常州市實施細則》；

（**）《常州市城市總體規(guī)劃（****-****年)》；

（**）《常州市新北區(qū)國土空間總體規(guī)劃（****-****年）》；

（**）現(xiàn)行控制性詳細規(guī)劃；

（**）《常州市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件管理規(guī)定》（常規(guī)規(guī)〔****〕4號）；

（**）《市政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局<常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定>的通知》（常政辦發(fā)〔****〕**2號）；

（**）常州市自然資源局關(guān)于印發(fā)《常州市市區(qū)建設(shè)工程設(shè)計方案審查相關(guān)細則》的通知（常自然資規(guī)發(fā)〔****〕**號）；

（**）其他國家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及管理要求。

2.技術(shù)要求

（1）編制建設(shè)用地規(guī)劃條件、建設(shè)項目選址規(guī)劃要求等圖件：結(jié)合年度土地出讓計劃，核對現(xiàn)勢性地形圖、管線、林地、征地、供地、三區(qū)三線、專項規(guī)劃等相關(guān)要素，配合開展地籍調(diào)查，確定土地出讓范圍；結(jié)合國土空間總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、城市設(shè)計以及規(guī)劃管理意圖提出地塊出讓或選址規(guī)劃要求，按規(guī)定流程協(xié)助規(guī)劃條件、選址規(guī)劃要求的出具，包括但不僅限于出讓地塊信息收集、各類相關(guān)圖件的出具、匯報材料的制作及匯報、協(xié)助地塊出讓前期的各項工作。

（2）建設(shè)項目日照分析復核、建筑面積預測算：建設(shè)工程設(shè)計方案報批及建設(shè)工程規(guī)劃許可證領(lǐng)證階段，根據(jù)提供的日照模型資料、建設(shè)工程設(shè)計圖資料按相關(guān)規(guī)范進行日照分析復核及建筑面積預測算，出具日照分析復核報告及建筑面積核算報告，為業(yè)務(wù)科室審批方案提供依據(jù)。

（3）批前公示、批后公布相關(guān)圖件的核實與發(fā)布：完成****年度批前公示、批后公布相關(guān)圖件的核實與發(fā)布工作。項目經(jīng)電子政務(wù)綜合系統(tǒng)發(fā)送至供應商在辦箱，供應商與采購人溝通聯(lián)系，對公布時間公布內(nèi)容進行核實確認，審核公布圖件，確認無誤后于常州自然資源和規(guī)劃網(wǎng)站公示公布，同時對公示公布內(nèi)容截屏存檔，并移交分局經(jīng)辦人，便于其后期檔案整理。

（4）招商項目技術(shù)服務(wù)、圖件制作：根據(jù)商務(wù)部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道委托開展項目選址方案出具工作，明確地塊及面積后，核對地塊三區(qū)三線、征地、供地、現(xiàn)狀情況、周邊企業(yè)及敏感設(shè)施后，出具地塊選址方案。經(jīng)采購人同意后方可提供。

（5）日常工作技術(shù)支持：根據(jù)采購人需求提供技術(shù)支持，開展工作如：坐標轉(zhuǎn)換、規(guī)劃圖件與現(xiàn)勢性地形圖匹配、省市區(qū)重點項目位置核實填報及成圖、為電子政務(wù)綜合系統(tǒng)報建項目提供控規(guī)要素編碼、臨時用地選址范圍核對及相關(guān)圖件的出具、征地紅線核對出具及匯報材料制作、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)更新工作、各類工作用圖制作。

3.成果要求

（1）測繪基準

1）平面坐標系統(tǒng)：采用****國家大地坐標系，中央子午線**0°，3度帶高斯正形投影。

2）高程系統(tǒng)：采用****國家高程基準（****年成果）。

（2）成果格式

1）編制建設(shè)用地規(guī)劃條件、建設(shè)項目選址規(guī)劃要求等圖件：規(guī)劃條件及選址規(guī)劃要求最終提交紙質(zhì)版報告，電子文件以CAD文件和WORD文件為主，同時包括各類匯報PPT。

2）建設(shè)項目日照分析復核、建筑面積預測算：項目最終提交紙質(zhì)的報告，日照分析復核報告包括審核意見書、日照報告、成果表、日照分析附圖、委托單；建筑面積預測算報告包括說明、成果表、建筑面積匯總表。

3）批前公示、批后公布相關(guān)圖件的核實與發(fā)布：常州市自然資源和規(guī)劃局電子政務(wù)綜合系統(tǒng)中項目流程發(fā)送，公示公布截屏按要求（JPG或PDF格式）發(fā)送。

4）招商項目技術(shù)服務(wù)、圖件制作：成果為選址方案PDF。

5）日常工作技術(shù)支持：根據(jù)項目具體要求提供符合要求的成果。

4.時間和計劃要求

（1）編制建設(shè)用地規(guī)劃條件、建設(shè)項目選址規(guī)劃要求：委托項目自委托日起3個工作日內(nèi)提供成果，后根據(jù)采購人要求推進；

（2）建設(shè)項目日照分析復核、建筑面積預測算：委托項目自委托日起5個工作日內(nèi)提供成果；

（3）批前公示、批后公布相關(guān)圖件的核實與發(fā)布：按圖件日期當天于網(wǎng)站公示公布；

（4）招商項目技術(shù)服務(wù)、圖件制作：委托項目自委托日起2個工作日內(nèi)出具相關(guān)圖件，每周定期討論；

（5）日常工作技術(shù)支持：**分鐘內(nèi)響應，根據(jù)采購人要求按時提供成果。

（6）安排不少于**名中級以上專業(yè)技術(shù)人員駐場（辦公用房、儀器設(shè)備等自備），5分鐘內(nèi)提供現(xiàn)場服務(wù)。

5.資料收集和成果入庫要求

（1）成交供應商需自行收集開展項目的資料，并對資料質(zhì)量負責。

（2）項目成果需通過采購人指定的業(yè)務(wù)部門質(zhì)檢，成果數(shù)據(jù)需與已有數(shù)據(jù)融合并入庫，形成新北區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。

服務(wù)時間：****年度。

服務(wù)標準：符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的法律、法規(guī)及驗收規(guī)范。