一、項目編號：********************8-********
二、項目名稱：上海市寶山區(qū)規(guī)劃和自然資源局土地出讓底價評估項目
三、中標(biāo)（成交）信息
| 序號 | 標(biāo)項名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商地址 | 評審總得分 | 中標(biāo)（成交金額） | 備注 |
| 1 | 南大東北象限 | 上海聯(lián)城房地產(chǎn)評估咨詢有限公司 | 上海市靜安區(qū)康定路**9號 | **.8 | ******.**元 | 無 |
| 2 | 大吳淞區(qū)域（蕰藻浜以南） | 上海涌力土地房地產(chǎn)估價有限公司 | 上海市虹口區(qū)花園路**8號 | **.7 | ******.**元 | 無 |
| 3 | 楊行鎮(zhèn)（除大吳淞區(qū)域） | 上海財瑞房地產(chǎn)土地估價有限公司 | 上海市延安西路****號3樓房產(chǎn) | **.2 | ******.**元 | 無 |
| 4 | 大吳淞區(qū)域（蕰藻浜以北） | 上海城市房地產(chǎn)估價有限公司 | 上海市黃浦區(qū)北京西路1號新金橋廣場**樓-**樓 | **.9 | ******.**元 | 無 |
| 5 | 顧村鎮(zhèn)、南大西北象限 | 上海房地產(chǎn)估價師事務(wù)所有限公司 | 上海市浦東新區(qū)南泉北路**1號**樓****室 | **.7 | ******.**元 | 無 |
| 6 | 廟行鎮(zhèn)；高境鎮(zhèn) | 上海上睿房地產(chǎn)估價有限公司 | 西藏中路**5號3樓B座 | **.8 | ******.**元 | 無 |
| 7 | 羅店鎮(zhèn) | 上海同信土地房地產(chǎn)評估投資咨詢有限公司 | 上海市靜安區(qū)滬太路**1號M幢**0-**2室 | **.3 | ******.**元 | 無 |
四、主要標(biāo)的信息
| 序號 | 包名稱 | 標(biāo)的名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 南大東北象限 | 南大東北象限 | 寶山區(qū) | 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，實施本項目 | ****年度 | 1、確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）； 2、擬訂估價作業(yè)計劃； 3、收集資料實地踏勘； 4、分析整理相關(guān)資料； 5、選定方法試算價格； 6、確定宗地估價結(jié)果； 7、撰寫估價報告書。經(jīng)過第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級審核，使報告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，對不合理之處做出調(diào)整和修改，完成并出具估價報告； 8、宗地估價成果整理。 |
| 2 | 大吳淞區(qū)域（蕰藻浜以南） | 大吳淞區(qū)域（蕰藻浜以南） | 寶山區(qū)大吳淞區(qū)域（蕰藻浜以南） | 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，實施本項目。 | ****年度 | 1、確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）； 2、擬訂估價作業(yè)計劃； 3、收集資料實地踏勘； 4、分析整理相關(guān)資料； 5、選定方法試算價格； 6、確定宗地估價結(jié)果； 7、撰寫估價報告書。經(jīng)過第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級審核，使報告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，對不合理之處做出調(diào)整和修改，完成并出具估價報告； 8、宗地估價成果整理。 |
| 3 | 楊行鎮(zhèn)（除大吳淞區(qū)域） | 楊行鎮(zhèn)（除大吳淞區(qū)域） | 寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)（除大吳淞區(qū)域） | 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，實施本項目。 | ****年度 | 1、確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）； 2、擬訂估價作業(yè)計劃； 3、收集資料實地踏勘； 4、分析整理相關(guān)資料； 5、選定方法試算價格； 6、確定宗地估價結(jié)果； 7、撰寫估價報告書。經(jīng)過第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級審核，使報告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，對不合理之處做出調(diào)整和修改，完成并出具估價報告； 8、宗地估價成果整理。 |
| 4 | 大吳淞區(qū)域（蕰藻浜以北） | 大吳淞區(qū)域（蕰藻浜以北） | 寶山區(qū)大吳淞區(qū)域（蕰藻浜以北） | 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，實施本項目。 | ****年度 | 1、確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）； 2、擬訂估價作業(yè)計劃； 3、收集資料實地踏勘； 4、分析整理相關(guān)資料； 5、選定方法試算價格； 6、確定宗地估價結(jié)果； 7、撰寫估價報告書。經(jīng)過第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級審核，使報告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，對不合理之處做出調(diào)整和修改，完成并出具估價報告； 8、宗地估價成果整理。 |
| 5 | 顧村鎮(zhèn)、南大西北象限 | 顧村鎮(zhèn)、南大西北象限 | 寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)、南大西北象限 | 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，實施本項目。 | ****年度 | 1、確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）； 2、擬訂估價作業(yè)計劃； 3、收集資料實地踏勘； 4、分析整理相關(guān)資料； 5、選定方法試算價格； 6、確定宗地估價結(jié)果； 7、撰寫估價報告書。經(jīng)過第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級審核，使報告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，對不合理之處做出調(diào)整和修改，完成并出具估價報告； 8、宗地估價成果整理。 |
| 6 | 廟行鎮(zhèn)；高境鎮(zhèn) | 廟行鎮(zhèn)；高境鎮(zhèn) | 寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)、高境鎮(zhèn) | 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，實施本項目。 | ****年度 | 1、確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）； 2、擬訂估價作業(yè)計劃； 3、收集資料實地踏勘； 4、分析整理相關(guān)資料； 5、選定方法試算價格； 6、確定宗地估價結(jié)果； 7、撰寫估價報告書。經(jīng)過第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級審核，使報告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，對不合理之處做出調(diào)整和修改，完成并出具估價報告； 8、宗地估價成果整理。 |
| 7 | 羅店鎮(zhèn) | 羅店鎮(zhèn) | 寶山區(qū)羅店鎮(zhèn) | 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，實施本項目。 | ****年度 | 1、確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）； 2、擬訂估價作業(yè)計劃； 3、收集資料實地踏勘； 4、分析整理相關(guān)資料； 5、選定方法試算價格； 6、確定宗地估價結(jié)果； 7、撰寫估價報告書。經(jīng)過第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級審核，使報告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，對不合理之處做出調(diào)整和修改，完成并出具估價報告； 8、宗地估價成果整理。 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
宋輝,陶玉美,張燕娣,劉虓,馮郁芬
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
1.代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)： 參照中華人民共和國國家計劃委員會計價格[****]****號文計取
2.代理服務(wù)收費金額（元）： /
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
推薦理由： 包件一：上海聯(lián)城房地產(chǎn)評估咨詢有限公司：綜合實力強，**人團隊；技術(shù)服務(wù)方案內(nèi)容完整，項目理解到位，服務(wù)內(nèi)容明確，特點分析及合理化建議可操作強。
包件二：上海涌力土地房地產(chǎn)估價有限公司：綜合實力強，7人團隊；技術(shù)服務(wù)方案內(nèi)容完整，項目理解到位，服務(wù)內(nèi)容明確，特點分析及合理化建議可操作強。
包件三：上海財瑞房地產(chǎn)土地估價有限公司：綜合實力強，**人團隊；技術(shù)服務(wù)方案內(nèi)容完整，項目理解到位，服務(wù)內(nèi)容明確，特點分析及合理化建議可操作強。
包件四：上海城市房地產(chǎn)估價有限公司：綜合實力強，**人團隊；技術(shù)服務(wù)方案內(nèi)容完整，項目理解到位，服務(wù)內(nèi)容明確，特點分析及合理化建議可操作強。
包件五：上海房地產(chǎn)估價師事務(wù)所有限公司：綜合實力強，**人團隊；技術(shù)服務(wù)方案內(nèi)容完整，項目理解到位，服務(wù)內(nèi)容明確，特點分析及合理化建議可操作強。
包件六：上海上睿房地產(chǎn)估價有限公司：綜合實力強，**人團隊；技術(shù)服務(wù)方案內(nèi)容完整，項目理解到位，服務(wù)內(nèi)容明確，特點分析及合理化建議可操作強。
包件七：上海同信土地房地產(chǎn)評估投資咨詢有限公司：綜合實力強，9人團隊；技術(shù)服務(wù)方案內(nèi)容完整，項目理解到位，服務(wù)內(nèi)容明確。
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九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱： 上海市寶山區(qū)規(guī)劃和自然資源局
地址：寶林路**號
聯(lián)系方式：**1-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：上海寧信建設(shè)工程咨詢有限公司
地址：寶山區(qū)牡丹江路**0弄**號**7
聯(lián)系方式：**********3
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 鄭晨
電話： **********3
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