1.本次招租標的物包括：車間廠房約****7.**㎡、倒班樓約****.**㎡、垃圾站約**1.**㎡、化學品庫約**0.**㎡、堆場約****㎡、簡易雨棚約**0㎡、橋式起重機1臺、環(huán)保風柜1臺、四門冰柜1臺、排煙風柜1臺、六門冰柜1臺、空壓機1臺。

2.本次招租設(shè)備均按屆時現(xiàn)狀（包括但不限于標的名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、品質(zhì)、質(zhì)量、重量、數(shù)量等）移交，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（含保管、修理、使用、維護、保養(yǎng)、安全責任、損壞、遺失等）由承租方自行負責。

3.本公告披露設(shè)備相關(guān)信息僅供參考，招租方與重慶聯(lián)交所不提供標的相關(guān)文字和技術(shù)資料（含設(shè)備使用說明書等）。本公告發(fā)布期間，意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜，踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風險均由意向承租方自行承擔。

1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準）。

2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項（首期租金、交易服務(wù)費）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除的情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）標的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（2）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（3）標的裝修現(xiàn)狀及管道建設(shè)情況；（4）標的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（5）標的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等；（6）本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算結(jié)果或產(chǎn)權(quán)證記載面積取得，與實際面積可能存在誤差；（7）招租設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、品質(zhì)、質(zhì)量、重量、數(shù)量等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可（包括但不限于經(jīng)營風險：(1)其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風險;（2）若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗收相關(guān)手續(xù)；（3）招租方與重慶聯(lián)交所不提供設(shè)備相關(guān)文字和技術(shù)資料（含設(shè)備使用說明書等）、不提供設(shè)備購置發(fā)票、不保證設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、品質(zhì)、質(zhì)量、重量、數(shù)量等），成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、租賃期內(nèi)，承租方須按照合同及公告約定的用途使用承租標的，并不得擅自改變租賃用途，如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。

7、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起7個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在租賃合同簽訂5個工作日內(nèi)，將首期租金（6個月租金）支付至招租方指定賬戶；在租賃合同簽訂當日內(nèi)，將履約保證金（**萬元整）支付至招租方指定賬戶；剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收標的無損壞、完結(jié)退出手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備管理（含保管、修理、使用、維護、保養(yǎng)、安全責任、損壞、遺失）、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生、餐廚垃圾處理以及工業(yè)固廢危廢處理等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9、除第8條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔，交易服務(wù)費按照國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

**、本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算結(jié)果或產(chǎn)權(quán)證記載面積取得，可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。本次招租設(shè)備資料僅供意向承租方（承租方）參考，重慶聯(lián)交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。

**、備查資料：租賃合同、估價報告、產(chǎn)權(quán)證。