開封智慧雙創(chuàng)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（一期）運營權(quán)-中標(biāo)公告

一、項目基本情況

1、采購項目編號：SBZB-****-****

2、采購項目名稱：開封智慧雙創(chuàng)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（一期）運營權(quán)

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、招標(biāo)公告發(fā)布日期：****年**月**日

5、評審日期：****年**月**日

二、采購項目用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求、合同履行日期：

2.1 項目概況：開封智慧雙創(chuàng)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目已建成，可做為商業(yè)用途使用，該項目地上三層（包含屋頂、墻面）地下兩層、包含不限于園區(qū)配套及基礎(chǔ)設(shè)施，房屋規(guī)劃用途包含餐飲、休閑、運動、娛樂、零售、體驗、酒店，辦公類等業(yè)態(tài)；為打造產(chǎn)融區(qū)集社交、文化、生活、娛樂等一體的商業(yè)中心。

2.2費用要求：1.運營權(quán)使用費不得低于****.**萬元；2.從第**年起，每年提供利潤分成；3.總投資不低于****萬元。

2.3 標(biāo)段劃分：本項目共有1個標(biāo)段。

2.4 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為地上三層，地下兩層及室外，占地面積約****3.**㎡，地上建筑面積約****3.**㎡，地下兩層建筑面積約****.**㎡。中標(biāo)人需對運營范圍內(nèi)的房屋及配套設(shè)施根據(jù)招標(biāo)人業(yè)態(tài)要求開展運營、管理，中標(biāo)人自主運營，自負盈虧，招標(biāo)人不使用自有資金彌補本項目運營成本，并在運營期滿后，將運營權(quán)無償移交給招標(biāo)人，移交時需保證項目完整能夠正常運營，如需辦理相關(guān)手續(xù)的，中標(biāo)人應(yīng)予以配合。運營期間，中標(biāo)人不得整體轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保。

2.5運營期限： ** 年。

2.6運營要求

（一）項目業(yè)態(tài)需由項目外場業(yè)態(tài)、項目內(nèi)場業(yè)態(tài)及項目周邊區(qū)域配套性業(yè)態(tài)構(gòu)成。

（二）項目需在符合要求的時間內(nèi)，一次性裝修完成,項目內(nèi)場業(yè)態(tài)達到統(tǒng)一整體開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并開業(yè)。

（三）投標(biāo)人需提供項目業(yè)態(tài)落位方案、項目運營方案（需包含項目整體進度計劃），并滿足招標(biāo)人要求。

三、中標(biāo)情況

供應(yīng)商名稱：河南省中投國控集團有限公司

供應(yīng)商地址：河南省鄭州市金水區(qū)政六街**號國弘世紀(jì)大廈2層**9

運營權(quán)使用費報價：********.**元

利潤分成:**%

運營期限：**年

四、評審專家名單

毛旭秋、常靜、劉愛美、何閃閃、李俊飛

五、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

收費標(biāo)準(zhǔn)：按招標(biāo)文件要求收取

收費金額：****0.**元

六、中標(biāo)公告發(fā)布的媒介及中標(biāo)公告期限

本次中標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》、 《開封市產(chǎn)城融合示范區(qū)管理委員會官網(wǎng)》 上發(fā)布，中標(biāo)公告期限為1個工作日 。

七、其他補充事宜

1.提出質(zhì)疑的渠道和方式：若供應(yīng)商對上述結(jié)果有質(zhì)疑，可在結(jié)果公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)以線上形式向采購人提出質(zhì)疑，逾期將不再受理，采購人應(yīng)當(dāng)自收到質(zhì)疑之日起7個工作日內(nèi)作出答復(fù)，若質(zhì)疑人對質(zhì)疑處理意見有異議或者采購人未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，質(zhì)疑人可在規(guī)定時間內(nèi)以線上形式向該項目行政監(jiān)督部門提出投訴。（開封市公共資源交易信息網(wǎng)重要文件欄中有政府采購項目質(zhì)疑、投訴文本格式及要求）；

八、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

招 標(biāo) 人：開封產(chǎn)城融合投資集團有限公司

地 址：河南省開封市祥符區(qū)產(chǎn)城融合示范區(qū)融合大道6號

聯(lián) 系 人：任女士

聯(lián)系方式: **********5

代理機構(gòu)：河南圣標(biāo)工程管理有限公司

地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)福祿街**號

聯(lián) 系 人：黃女士

聯(lián)系方式：****-******** **********7

監(jiān)督部門：開封市產(chǎn)城融合示范區(qū)信息技術(shù)服務(wù)中心

聯(lián)系方式：****-********