1 、標(biāo)的租賃期為 1-5年。意向承租方成功受讓后，可根據(jù)需求自行與招租方確定租期。

2 、 意向 承租方 可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help / ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時前到賬，以到賬為準）。

3 、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交； 若 信息披露期滿產(chǎn)生 兩家及以上符合條件的意向 承租方 （含優(yōu)先權(quán)人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定 承租方 。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在 信息披露期 內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在 信息披露期 內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先 承租權(quán) 。

4 、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后， 在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

5 、 意向承租方需詳細了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6 .意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將 首 期 租金（ 3個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（ 2 個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付 首期 租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8 、 招租方自合同生效且收到首期租金（ 3個月租金）及履約保證金（2個月租金）后**個工作日內(nèi) 以屆時現(xiàn)狀 移交租賃標(biāo)的（移交范圍不含原承租方所設(shè)裝飾裝修及購置的設(shè)施設(shè)備等）。

9 、除第 7 條所述費用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。 重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承 擔(dān)，交易服務(wù)費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標(biāo)準收取，收費標(biāo)準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

** 、 本次招租面積系招租方自行測量，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、 備查資料： 產(chǎn)權(quán)證、咨詢報告